中小企業商會會長王騰憶說，工作小組正在討論相關建議，計劃把這些方案提呈給政府。
陳紫筠 報道
五個商會商團及非正式組織代表成立工作小組，探討如何在私人業主和租戶之間取得更平衡的利益關系，並計劃提呈相關方案給政府。
中小企業商會（ASME）會長王騰憶接受《聯合早報》訪問時透露，這個由他領導的工作小組共有16名成員，來自中小企業商會、新加坡工商聯合總會（SBF）、新加坡餐飲業協會（RAS）、新加坡零售商協會（SRA），以及非正式組織SG Tenants United For Fairness的代表和律師界人士。
王騰憶說：“工作小組正在討論相關建議，計劃把這些方案提呈給政府。我們希望推廣更平衡的業主和租戶關系，以及提高其中的透明度。”
他指出，工作小組稍後將召開記者會公布更多細節。
我國在2015年推出公平租約框架（Fair Tenancy Framework），旨在幫助業主與租戶了解租約的重要條款與條件，以及教育雙方有關其各別的角色與責任。不過，由于這套框架並沒有法律約束，租戶和業主之間依然存在著不平等的利益分配。
爲了更好地了解市場結構和確認任何違反競爭的行爲，新加坡競爭與消費者委員會正在進行一項關于私人零售空間競爭力和租賃條款的市場調查。當局已透過不同商會商團和非正式組織，要求屬下成員完成問卷和提供相關文件。
不少商家指租賃條款欠公平
由700多名租戶組成的非正式組織SG Tenants United For Fairness在今年2月成立後，也不斷爲受2019冠狀病毒疾病疫情影響的商家發聲，如申訴業主遲遲沒有給予房地産稅回扣和減免租金。
此外，不少商家也認爲，私人業主立下的租賃條款有欠公平，包括了不能在商場一公裏範圍以內另開分店、業主有權提早解除租約或在沒有賠償的情況下要求租戶搬遷，以及規定租戶提供每月銷售資料等。
冠病疫情對零售業帶來嚴重沖擊，更是凸顯了業主和租戶之間存在的問題。政府在3月的追加預算案中爲符合資格的業主提供100％的房地産稅回扣，並呼籲他們把回扣全額轉給旗下租戶。不過，一些商家反映，仍有業主對于租戶發出的租金回扣請求無動于衷。政府後來在4月通過立法果斷解決這個問題。