陳紫筠 報道
政府將立法規定讓一些中小企業租戶豁免租金，受訪大型業主承諾與租戶共渡難關，但缺乏流動資金的業主擔心無法應付。
副總理兼財政部長王瑞傑前天發表堅毅向前預算案時說，律政部下周將提呈一項新法案，規定房地産業主做出貢獻，讓過去幾個月收入大幅下降的中小企業租戶豁免租金。
一旦法案通過，收入顯著下滑的商業房地産中小企租戶將可得共四個月的租金援助，這由政府和業主平均分擔。
針對這項宣布，凱德集團發言人受詢時說：“集團承諾與租戶共渡冠病疫情帶來的挑戰。政府下周將公布租金援助法案細節，我們將做好准備去支持。”
星獅地産（Frasers Property）同樣承諾與租戶密切合作。發言人指出，集團至今爲租戶推出的援助措施，包括把房地産稅回扣全額轉給他們。集團支持政府進一步爲中小企租戶提供援助，並將繼續把現金補助和額外租金援助轉給符合資格的租戶。
不過，一些小型和個人業主對強制豁免租金有所保留。一名不願透露姓名的個人業主指出，他向銀行貸款投資兩個商業房地産，每月收取的租金主要用來償還貸款，還貸後其實所剩不多。自冠病疫情暴發後，他已減租10％，本月還不收半個月租金。
他說：“如果有能力我一定會幫忙，畢竟不希望在市場低迷時期失去租戶，但問題是我都自身難保。政府這麽做是把企業風險轉移到業主身上，對像我這樣沒有雄厚資金的業主不公平。”
另一方面，受訪中小企業和商會商團樂見新法案，認爲這讓商家更明確知道可獲多少援助。
龍程威經營10家美容院，大多店面沒獲得免租援助，只有四家可在4月免租，但後續安排不得而知。“這段期間不能營業，收入下跌100％。這項法案對中小企幫助很大，希望業主盡快在今年內提供援助，不要拖延。”
冠病疫情讓餐飲業大受打擊。新加坡餐飲業協會發言人說，該領域的營業額受嚴重沖擊，業者現階段盡可能控制可變動成本，如人力和原材料成本，但租金不在掌控中。這項法案有助于推動業主和租戶爲共存商討解決方案。
由五個商會商團組成的工作委員會上周向政府提呈建議書，希望尋求立法推行公平租約法令。委員會成員之一的非正式組織新加坡租戶公平聯合會（SG Tenants United For Fairness）發言人認爲，提供更多薪金和租金援助是公平和迫切需要的，因爲多數企業在過去兩個月的收入是零或幾乎是零。