符合免租條件的中小企業租戶，可申請以分期付款方式，延遲償還欠租。
根據明天將提呈國會的冠狀病毒疾病（臨時援助措施）（修正）法案，租戶可向業主發通知，按商定好的償還計劃，以支付2月1日至10月19日間累積的欠租。
選擇以此方式償還欠租的租戶最遲必須在今年11月1日開始支付第一筆分期付款。根據償還計劃，租戶償還欠租的期限不應超出九個月或剩余租期，視何者更短。分期付款的年息也不能超過3％。
當局也限定，商業房地産租戶可延遲償還最多五個月的欠租。工業和辦公房地産租戶可延遲償還的欠租頂限則是四個月。
國會在兩個月前通過冠狀病毒疾病（臨時援助措施）法令，允許租戶延遲半年繳租，令業主擔心限制令在10月19日解除後，租戶會累積大筆欠租。修正法案一旦通過，將緩解業主這方面的擔憂。
此外，冠病疫情導致一些租戶在租約到期後，無法清空業務場所。修正法案將允許受影響租戶在10月19日前，不必爲沒有清空場所而背負對業主的法律責任。
政府在咨詢餐飲、零售等不同行業的代表，及法律、會計、房地産發展等領域的專業人士後，制定修正法案。
受訪中小企業租戶表示，新條例爲各方爭取到更合理公平的結果。
給企業更大存活機會
餐營業者The Lo & Behold Group在阻斷措施期間，旗下12個店面損失30％到100％的營收。
公司執行合夥人黃鼎文受訪時指出，在新條例出台前，一些業主釋出與租戶尋求折中安排的意願，一些業主則不妥協。
針對擬議條例，黃鼎文說：“能和業主共同分擔租金的擔子將發揮關鍵作用，制造喘息空間，避免出現一連串違約情況，也給企業在疫情中有更大的存活機會。”
Unlisted Collection創辦人盧立平則說，公司的18個店面蒙受五成到七成不等的營收虧損。他說業主和租戶各自爭取最大的利益，但在目前形勢下“沒有人能全盤皆贏”，因此各方也必須學會找到中間點。
“新條例澄清業主和租戶雙方的義務，讓雙方能更好地規劃，也更清楚闡明了租戶會否違約，及業主的權益等事項。”