王陽發 報道
我國業主和租戶社群成立了公平租約臨時委員會（Fair Tenancy Pro Tem Committee），旨在提出方案提振零售、餐飲及生活方式行業的競爭力。
這個委員會的成立獲得新加坡工商聯合總會（SBF）支持，並且由野村新加坡（Nomura Singapore）主席林子山擔任委員會主席，以公平、互惠及透明爲指導原則。
總會昨日發布文告指出，這將爲新加坡作爲吸引本地人和旅客的一個生活方式地點作出貢獻。
委員會的代表來自業主社群、租戶社群以及政府和學術界成員。業主社群代表來自新加坡産業發展商公會（REDAS）以及新加坡房地産投資信托協會（REITAS）。租戶社群代表來自公平租約框架行業委員會（Fair Tenancy Framework Industry Committee），該委員會的成員來自新加坡工商聯合總會中小企業委員會（SBF SMEC）、中小企業商會（ASME）、新加坡餐飲業協會（RAS）、新加坡零售商協會（SRA）以及新加坡租戶公平聯合會（SG Tenants United For Fairness）。
委員會將專注于兩方面：一、發展一個租約框架解決業內的眼前和長期課題，並且設立租約方法與條款的行業規範；二、發展機制確保該框架獲得遵循，以及允許受屈各方尋求解決糾紛的方法。
委員會已在前天開會，這是業主、租戶和行業專家第一次開會，分享面對的挑戰和討論公平租約框架行業委員會提出的建議。委員會同意制定對業主和租戶都公平的租約框架，並認識到這個框架必須廣泛獲得業界采用。
委員會希望在今年內完成商議，然後制定時間表以落實所建議的解決方案。委員會也將通過專題小組討論活動，更廣泛地與業主和租戶社群交流。
貿工部兼教育部高級政務部長徐芳達昨日在面簿貼文表示歡迎這個委員會的成立，認爲這是“向前踏出重要的一步”。
徐芳達說：“委員會在制定有助加強我國競爭力的租約框架時，將本著公平、透明和互惠的原則。這個框架將解決信息不對稱、制定一套租約條款和方法的行業規範，以及設立遵循機制。
“我與業主及租戶會談時清楚告訴大家，我們不接受一個像以前那種純粹自願的框架，因爲那種框架沒有足夠的力量確保大家適當遵循要求。有關的獎勵體系也必須正確制定，以便爲所有利益相關者帶來正面和可持續的結果。
“臨時委員會是個很好的平台，讓業主和租戶解決長期面對的問題，並尋找可行方案。最終，我國商業生態系統有賴于業主和租戶合作克服挑戰，把蛋糕做大以便大家可以分到更大的一片。”
他認爲，業主和租戶有共同的利益。實體零售及餐飲業面對日益增加的區域及來自網上的競爭，因此各方合作變革求新之事，現在比以前任何時候都更重要，以便讓新加坡作爲一個生活方式地點，能夠保持對國人和旅客的吸引力。業主和租戶通過臨時委員會進行合作，是正確的決定。