疫情阻斷措施期間，我國第二季商業房地産交易額不跌反升，達20億2000萬元，比第一季增長逾10倍，更占本地大宗房地産交易額66％。
其中，阿裏巴巴新加坡收購甲級辦公樓安盛保險大廈（AXA Tower）50％股權，收購價約16億8000萬元，成爲第二季最大筆商業房地産交易。
高緯環球（Cushman & Wakefield）昨天發布報告顯示，本地大宗房地産交易額第二季達30億6000萬元，與第一季持平。上半年交易額達61億3000萬元，同比下滑45％。
第二季的一項大筆交易是星獅物流工業信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）和星獅商産信托（Frasers Commercial Trust）的合並，這項交易涉及華貿商場（China Square Central）和亞曆山大科技園，總額達12億5000萬元。
工業房地産交易額上揚6％至7億零130萬元，以亞曆山大科技園的6億零600萬元交易爲主。
由于第二季並沒有住宅地段在政府售地計劃下出售，使住宅房地産交易額猛挫84.8％至3億零540萬元。
報告指出，酒店房地産交易額繼續挂零，反映買家都持觀望態度，等待價格進一步下跌，同時相信部分業主接下來仍尋求有利的脫手機會，以擺脫疫情危機的不確定性。
高緯環球預計，面對經濟衰退，業主擬脫售資産以獲流動性。
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯預期市場會繼續低迷，下半年投資額很大可能不會顯著增長，預計全年交易額達120億元至150億元。
但她指出，凱德商務産業信托（CCT）與凱德商用新加坡信托（CMT）的合並計劃一旦被股東通過，則有望帶來100億交易額，這將大幅提高全年交易額。