歐洲辦公房地産投資信托IREIT全球(IREIT Global)以4780萬歐元(7734萬新元)收購西班牙四座永久地契辦公樓的剩余60%股權。
信托和大股東Tikehau Capital去年12月聯手收購在馬德裏和巴塞羅那的四座永久地契辦公樓,總購價1億3380萬歐元(2億新元)。
信托持有辦公樓組合的四成股權,如今向Tikehau Capital買下剩余六成股權。
Tikehau Capital是一家歐洲投資管理公司,持有信托的16.74%股權。
信托上周六發文告披露,四座辦公樓分別是在馬德裏的Delta Nova IV和Delta Nova VI,以及在巴塞羅那的Il-lumina和Sant Cugat Green。
截至6月底,這些房地産的總可出租面積爲7萬2167平方米,整體租用率是84.7%,加權租約期限爲4.1年。
計劃發行附加股爲收購融資
這項收購預計讓信托資産組合的加權租約期限從3.7年延長至3.8年,其中于今明兩年到期的租約少于4%。
信托計劃發行附加股爲收購融資,信托的三大股東已經承諾認購所有單位,附加股所得的部分資金將用來償還去年12月的3200萬歐元貸款。
這項收購預計第四季完成,尚有待特別股東大會上單位持有人的批准。
信托同時也發布了上半年的業績,可派發收入微跌0.1%至1166萬歐元,每單位派息跌1.1%至1.82歐分(2.85新分)。