美鷹酒店信托保薦機構兼主要承租者Urban Commons LLC（簡稱UC）發布文告披露，自4月起已向信托提出多個拯救方案卻始終不受理，主要提議包括對違約債務迅速再融資，以及重新啓動並維持信托運作等。不過信托卻一味公開指責UC，且把違約債務歸咎UC。
周嶽翔 報道
負面新聞頻傳的美鷹酒店信托（Eagle Hospitality Trust）保薦機構兼主要承租者Urban Commons LLC（簡稱UC）再度發聲，籲請重要利益相關者和財務顧問抛開分歧共同挽救信托，避免財務損失進一步擴大。
UC昨天發布文告披露，自4月起已向信托提出多個拯救方案卻始終不受理，主要提議包括對違約債務迅速再融資，以及重新啓動並維持信托運作等。不過信托卻一味公開指責UC，且把違約債務歸咎UC。
美鷹酒店信托是由美鷹酒店房地産投資信托（Eagle Hospitality REIT）和美鷹酒店商業信托（Eagle Hospitality Business Trust）組成。信托今年3月20日接獲總額3億4100萬美元（4億9570萬新元）銀團貸款違約通知，原因是UC無法履約繳足全額的保證金以及去年12月開始未及時支付租金。信托3月24日起自願停牌。
UC聯合創辦人吳崇正說，信托沒有理由把違約債務歸咎UC，原因是信托債務截至2月雖然累積2億美元，但尚未接獲任何違約通知。不過自從信托3月份委任第三方財務顧問、UC失去資産運營權這段期間，債務卻從2億美元倍增至4億5000萬美元、且開始接獲違約通知。
他也指出，信托忽視租賃協議所列明“不可抗力”（force majeure）損失條款，即當發生冠病疫情這類重大事件且嚴重影響資産營收時，租戶並沒有義務支付租金。信托在去年上市招股書也說明這個風險。
較早之前，UC向美鷹酒店信托發出違約通知，表示已投入近1000萬美元來支持信托卻未獲得償還，包括維持每月固定租金及提供急需房地産維修費用等。
美鷹酒店信托截至6月底業績報告顯示，上半財年淨房地産收入2652萬美元，而來自貿易及非貿易應收賬項的折損，導致信托蒙受淨虧損4781萬美元。
信托持有的現金及現金等價物只有143萬美元。
信托針對銀團貸款欠款跟放貸方進行商討期間，一筆總額2550萬美元的存款受限制不可提取或轉移。