面對冠病疫情引發的不確定性，勝寶信托首席執行長韓永利認爲，合並能爲信托帶來更好的發展。這包括擁有更穩健的資産負債表、因爲有機會被納入全球指數而獲得評級上調。
呂愛麗 報道
維權股東Quarz資本以及Black Crane資本不久前呼籲小股民一同投票反對合並計劃，勝寶工業信托（Sabana REIT）澄清，與ESR房地産投資信托（ESR-REIT）的合並不僅不會造成利益沖突，反而能有更好的發展。
近期市場針對勝寶信托和ESR信托的合並有諸多討論，爲了協助小股民厘清爭議，新加坡證券投資者協會（SIAS）會長傑樂（David Gerald）與勝寶信托首席執行長韓永利和ESR信托首席執行長兼執行董事徐偉賢，展開了一場對話。參與者還有投資咨詢公司United First Partners董事鄧文雄。
韓永利在對話上指出，勝寶信托是本地最小的信托之一，“在44只信托當中，我們排在第41位。”
面對冠病疫情引發的不確定性，他認爲，合並能爲信托帶來更好的發展。這包括擁有更穩健的資産負債表、因爲有機會被納入全球指數而獲得評級上調（re-rating），從形式上（pro forma basis）計算，信托的每單位派息（DPU）可增進12.9％。
徐偉賢也說，自從ESR信托與億達工業房地産投資信托（Viva Industrial Trust）合並之後，ESR信托的交易流動性上升，資金來源更多元，債務成本大幅下降，同時有愈來愈多投資機會找上門。“因此，我們認爲與勝寶信托的合並也將爲兩邊的單位持有人帶來相同的好處。”
由于勝寶信托和ESR信托的經理都由在香港上市的ESR Cayman掌控，Quarz資本以及Black Crane認爲，這將造成利益沖突。
韓永利和徐偉賢分別指出，兩只信托並沒有互相分享資訊。他們也說，此次合並是通過信托協議安排（trust scheme）進行，必須獲得兩只信托的單位持有人在特別股東大會上投票通過。而ESR Cayman和Wealthy Fountain投資公司的童錦泉都不能參與投票。鄧文雄也說，召開特別股東大會的通知必須先得到證券業理事會（SIC）批准。若獲得投票通過，信托協議安排還須得到高庭支持，“所以整個過程有層層把關，保護投資者的利益。”
至于維權股東質疑合並價格低于勝寶信托的淨資産值，韓永利說：“如果我們現在可以馬上發展120萬平方英尺還未發展的總樓面面積，以及立刻展開所有資産提升計劃，並在12至24個月內完成，每單位交易價才有可能接近淨資産值。”
他指出，勝寶信托的負債率雖然只有30％至33％，但要融資並不容易。他認爲，若有其他買家對勝寶信托感興趣，他或信托的董事應該早已接到詢問，畢竟消息已在市場公開發布。