收入受冠病疫情沖擊的個人，在新推出的計劃下申請延長房屋貸款期限，或許可限延至65歲之後或期限頂限之後。
根據新加坡金融管理局的宣布，貸款人可申請延長房貸到期限最多三年，銀行會根據個別情況予以批准，據了解可把期限延長到貸款人65歲後，或原本的貸款期限制。
目前組屋的銀行房貸最長爲30年，私宅房貸最長35年，但貸款期如果跨過買家的65歲，貸款與估值比率（loan-to-value，簡稱LTV）將降低。
也就是說，若貸款人的私宅貸款期限是35年，接下來可以根據情況最多延長到38年。
建屋發展局上周宣布，須長期調整現金周轉情況的屋主選擇延長建屋局房貸償還期，最長可延至65歲，但償還期須限制在40年以內。
此外，明年起貸款人可選擇償還房貸60％的每月還款，銀行會確保這筆還款還清利息。金管局發布的常見問題解答指出：“如果你的每月利息高于60％的每月還款，應該和銀行討論是否可再融資，轉換到利率更低的配套，或選擇更合適的償還或債務重組計劃。”
金管局說，上述還款優先償還利息，以避免利滾利導致債務累積。在目前的低利率環境中，60％的每月還款預計至少可付清每月利息，即便是貸款期剛剛開始。