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對投資中國房地産公司計劃意見分歧 城市發展董事郭令柏辭職

2021 年 3 月 13 日 大之

現年64歲的郭令柏是城市發展執行主席郭令明的堂弟,多年來一直在郭氏家族掌管的新加坡豐隆集團旗下多家公司擔任董事。

呂愛麗 報道

[email protected]

由于同董事會和管理層對于投資中國房地産公司的計劃意見分歧,城市發展(City Developments)非執行及非獨立董事郭令柏辭去董事職務。

現年64歲的郭令柏是城市發展執行主席郭令明的堂弟,多年來一直在郭氏家族掌管的新加坡豐隆集團旗下多家公司擔任董事。

郭令柏同時辭去集團子公司千禧國際酒店(Millennium & Copthorne Hotels)的董事職務。城市發展披露,郭令柏的辭職已經于本周一生效。

集團昨天開市前要求暫停交易,並于中午披露這項消息後恢複交易。午市一開盤,集團股價即下跌,閉市報7.08元,跌7.21%,下滑至半年來的低點。

郭令柏在辭呈中指出,辭職的主要原因之一是不認同集團董事會和管理層投資中國房地産公司協信遠創(Sincere Property Group),以及持續給予協信遠創財務支持。

集團共投資協信遠創19億元,包括在以44億人民幣(約9億新元)收購協信遠創51%股權、以2億3000萬美元(約3億1184萬新元)認購協信遠創的債券,以及提供6億5000萬人民幣營運資金貸款。

此外,集團爲協信遠創將于10月26日到期的15億人民幣債券提供資金支持,以及15億人民幣的外部銀行貸款提供擔保。

城市發展今年4月宣布收購協信遠創時,形容這是一項曆史性的轉型交易,開展了集團中國業務的新增長階段。協信遠創在北京、上海、廣州、重慶等中國多個城市,擁有不同種類的房地産。

郭令柏另外對于集團如何管理千禧國際酒店表示有所保留。千禧國際酒店原本在倫敦交易所挂牌,集團于2019年成功將之私有化。

集團將委任外部財務顧問 檢討對協信遠創投資

城市發展在文告中指出,受到冠病疫情嚴重沖擊,加上中國政府采取降溫措施,協信遠創的流動資金面對挑戰。該公司原本要脫售旗下一些零售、酒店、辦公室和商業園資産,以減輕債務,並往住宅發展轉型,但這些計劃可能須要更長時間才能完成。

集團透露,董事會正在尋找適合的外部財務顧問,協助進一步評估和檢討集團對于協信遠創的投資。

集團說,2020年對酒店和旅遊業是艱難的一年。今年上半年,集團的酒店業務蒙受2億零820萬元的稅前虧損,包括因疫情導致的3390萬元減值損失。

城市發展今年來的股價已經下跌35%。股票經紀何思踴接受《聯合早報》詢問時說,協信遠創的情況可能造成集團必須減值,進而影響集團盈利。“直到市場更清楚集團的盈利狀況,不論是來自城市發展自己的評估或分析師的修正,股價可能還會繼續下滑。”

摩根士丹利(Morgan Stanley)和瑞士信貸(Credit Suisse)昨天維持對城市發展的“加磅”(overweight)和“優于大市”(outperform)的評級,目標價也分別維持在11元和10元。

兩人父親與另兩兄弟

1941年創立豐隆集團

辭去董事職務的郭令柏和城市發展執行主席郭令明是堂兄弟關系,兩人的父親和另兩名兄弟一同在1941年創了豐隆集團(Hong Leong Group)。

擁有超過400億元資産的豐隆集團,業務遍及房地産發展、酒店、金融服務以及貿易與工業。旗下的城市發展是本地第二大發展商。

郭令明的父親郭芳楓被喻爲房地産大亨。他創立豐隆公司時只是經營自己熟悉的五金與建築材料的生意,後來由于人手不足,他便把留在中國的三名親兄弟——郭芳改,郭芳來和郭芳良接來新加坡幫忙。郭芳良是郭令柏的父親。

新加坡與馬來西亞分家之後,集團的業務也分爲兩地發展,新加坡的業務現在由郭令明主持,馬來西亞的業務則由郭芳來的長子郭令燦領導。

郭令柏于1987年首次被委任爲城市發展的董事,直到周一辭去董事職務。豐隆集團昨天未公布郭令柏是否也辭去在集團其他子公司的職務。

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