呂愛麗 報道
冠病疫情沖擊各項業務，城市發展（CDL）預料2020財年將出現虧損。城市發展昨天開市前發布第三季業務報告，以及針對全年營運發布盈利預警。
集團指出，房地産發展業務全年營收估計減少，集團的整體投資組合也將蒙受更多減值損失，加上合資公司協信遠創（Sincere Property Group）在今年第四季預料虧損等因素，集團全年將出現虧損。集團于2019財年取得5億6460萬元淨利。
集團同時披露，外部財務顧問德勤已完成針對集團投資協信遠創的檢討，確認有一些良好資産，是集團可以進一步獲益的。就德勤提出的建議，董事會將開會商議，並在適當時公布更多信息。
集團于今年4月宣布收購中國房地産公司協信遠創51％股權。前董事郭令柏與集團管理層和董事會因這項收購意見分歧，于10月辭去集團非執行及非獨立董事職務。現年64歲的郭令柏是城市發展執行主席郭令明的堂弟。
集團昨天發布的盈利預警指出，集團今年首九個月因協信遠創的持股而蒙受7600萬元損失。
另外，集團的投資組合已于上半年蒙受3390萬元減值損失。受到冠病疫情影響，市場出現前所未有的高度不確定，尤其是酒店業，集團全年減值損失預料將進一步提高。受到疫情沖擊，主要子公司千禧國際酒店今年將出現虧損。
房地産發展業務方面，集團在第三季售出710個單位，總銷售額達到9億1410萬元，比起第二季僅售出174個單位和取得2億4090萬元銷售，已大有改善。但是，這項業務在首九個月的營收仍比去年同期減少15％。
包括零售商場和辦公樓的投資房地産業務，在首九個月的營收也減少了14％。集團估計，疫情的影響將持續到2021年。它強調，整體業務和財務狀況依舊穩健，也有足夠流動資金應付營運和履行財務義務，有能力度過危機。
花旗研究指出，德勤的初步評估顯示，集團以43億9000萬元人民幣（8億8000萬新元）收購協信遠創五成股權並不會過份樂觀。盡管集團發布盈利預警，花旗研究認爲，市場更看重城市發展的便宜估值以及疫情之後的複蘇。城市發展閉市報7.80元，下滑0.89％。