陳紫筠 報道
收購美國數據中心帶來新收入貢獻，促使豐樹工業信托（Mapletree Industrial Trust）本財年第二季的可派發收入同比增加14.8％至7290萬元。
不過，由于單位基數擴大，每單位派息（DPU）下滑1％至3.10分。
信托昨天閉市後發布截至9月底的2020／2021財年第二季業績。總營收同比上升1.5％至1億零340萬元，淨房地産收入則增加2％至8160萬元。這主要由在美國收購的14個新數據中心的貢獻帶動，但部分營收也被提供給租戶的租金援助，以及哥南亞逸（Kolam Ayer）重建項目的收入損失所抵消。
信托是在上個月完成收購美國14個數據中心的60％股權。
豐樹工業信托管理公司總裁譚國威說：“在上個季度，我們宣布擬定收購位于美國弗吉尼亞州（Virginia）的一個數據中心，位于哥南亞逸第二區的重新發展項目也已動工。我們將致力于在這個不穩定的環境下扶持和保住旗下租戶。”
若以上半年表現來看，可派發收入增加13.2％至1億4340萬元，每單位派息則下跌4.2％至5.97分。
信托指出，全球和新加坡的經濟複蘇充滿不穩定，本地工業房地産市場的前景依舊具挑戰性。
信托將繼續扶持旗下租戶，尤其是供應鏈遭破壞和生意受疫情影響的中小企業。本地投資組合中約54％是中小企業租戶。
信托爲租戶提供的租金援助額約2000萬元，這預計對本財年的可派發收入造成影響。隨著本地的疫情逐漸穩定，信托決定不在第二季中保留收入。
信托第二季的平均整體出租率從上季度的91.1％增至92.3％。信托旗下資産在9月底的每單位淨資産值爲1.69元，比在6月底的1.62元高出4.3％。
信托昨天收報3.10元，無變動。