中冶置地的競標價爲2億4899萬元，若按此標價計算，容積率每平方英尺價格爲930.33元，高出市場預期。
李蕙心 報道
位于丹那美拉克基連路私宅地段吸引15方競標，最高競標價是中冶置地（MCC Land）開出的2億4899萬元。
丹那美拉克基連路（Tanah Merah Kechil Link）的地段招標活動昨天截止，若按最高競標價計算，容積率每平方英尺價格爲930.33元，高出市場預期。
根據市區重建局發出的文告，出價第二高的是Tucana Residential和Tucana Commercial組成的財團，競標價爲2億3800元，比最高競標價低了4.6％。這兩家公司是城市發展（CDL）和TID的合資公司。
這幅地段是上半年政府售地計劃的正選名單地段，屬于99年地契，可建265個私宅單位。地段總建築樓面最高達2萬4864平方公尺（26萬7634平方英尺）。
市建局會在不久後宣布成功得標者。中冶置地（新加坡）首席執行官譚志勇接受《聯合早報》訪問時說：“我們對這個項目非常有信心，如果我們獲頒這幅地段，將會在這個項目中打造富有創意和創新的活躍社區商業空間以及智慧綠色的宜居環境。”
這次有15方參加競標，是自2018年8月新一輪降溫措施實行以來最多的一次，而且競標價相近。
合登房産集團研究主管李思德說：“市場上未售私宅單位逐漸減少，促使發展商急于填補地段庫存。發展商對市場的信心也隨著經濟可能在2021年和2022年複蘇而加強。”他也認爲，這幅地段面積較小，項目單位數量不多，能較快售罄。
仲量聯行新加坡研究與咨詢部高級董事王德輝也有類似看法。他認爲，房地産市場展望良好是競標熱烈的原因之一。
他還說，市場預計會在明年複蘇，促使私宅地段的需求加大。若政府售地計劃在推出地段方面維持保守姿態，發展商可能以集體出售的方式收購地段以應付需求。
博納産業研究與內容主管黃秀瑩和高力國際新加坡研究部主管宋明蔚預測，這幅地段的私宅項目售價預計爲每平方英尺1600元至1750元左右。
義順9道執行共管公寓
七方競標星控股出價最高
另外，義順9道執行共管公寓（EC）地段的競標活動也在同一天截止，共吸引七方競標。開出3億7350萬元最高競標價的是星控股（Sing Holdings），出價相當于每平方英尺576元。
出價第二高的是城市發展與MCL地産的合資公司Maximus Residential SG。競標價爲3億4288萬8000元，比最高競標價低了8.9％。
這幅99年地契地段來自政府售地計劃今年上半年正選名單，可建造600個住宅單位。地段面積達23萬1574平方英尺，最高總樓面面積爲64萬8417平方英尺，容積率爲2.8。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮認爲，在這幅地段興建的EC項目尺價應該會高于1100元。