盡管山景地鐵站早在五年前通車，卻刺激不了武吉知馬山景路（Hillview Road）一帶私宅市場的買氣。
位于山景坡（Hillview Rise）的Midwood作爲這裏最新私宅項目，距離山景地鐵站不到五分鍾步程，推出至今並沒引起太熱烈回響。
去年10月開盤後的四個月內僅售出24個單位，冠病疫情來襲更讓銷售在今年3月至9月期間完全遇冷，上個月才稍微回暖，售出28個單位。
該項目由豐隆控股（Hong Leong Holding）發展，屬于99年地契項目，共有564個單位，面積介于484平方英尺至1259平方英尺，料2024年竣工。
發展商十分謹慎，僅向市場推出100個單位，目前共售出53個單位，每平方英尺平均售價1632元。
除了Midwood之外，預計近期很難再出現更新的私宅項目。政府去年6月在山景坡推出一幅備售地段，就在Midwood對岸，總樓面面積爲31萬3305平方英尺，可建340個單位，到現在還沒被發展商“勾出”。
山景路交通圈周圍私宅不少，屋齡有新有舊，今年來轉售情況一樣淡靜。
2002年竣工的山林多綠（Hillington Green）有16個單位轉手，交易尺價介于963元至1267元。
山林多綠也是由豐隆控股發展，屬于999年地契，共有480個單位。
緊靠HillV2商場的The Hillier綜合項目則有11個單位轉手，交易尺價介于1201元至1423元。該項目2016年竣工，由遠東機構（Far East Organization）發展，屬于99年地契，共有528個單位。
屋齡四年、99年地契的山景碧苑（Kingsford Hillview Peak，512個單位），以及屋齡逾20年、永久地契的Hillview Park（184個單位）、金桃園（Glendale Park，448個單位）和幽美嶺（Hillview Heights，360個單位），今年來轉售交易皆是個位數，介于兩個至五個。這些項目的尺價介于1131元（Hillview Park）至1361元（山景碧苑）。
相較之下，這一帶出租市場比較活躍，尤以屋齡同樣四年的The Hillier和山景碧苑最受租戶青睐，前者今年來簽訂最多租約，達159份，以一臥室單位居多，月租介于1750元至2700元；後者則簽訂近百份租約。
其他項目的簽訂租約介于28份至60份，三臥室單位月租介于2200元至4200元。
除了山景民衆俱樂部之外，這一帶沒有大型基礎設施。附近商場和用餐場所包括HillV2、鐵道廣場（The Rail Mall）和武吉班讓大廈。
這裏靠近大自然，有不少適合居民休閑及運動去處，例如武吉知馬天然保護區和中央集水區自然保護區。