新加坡政府投資公司（GIC）和物流房地産公司ESR Cayman聯手設立7億5000萬美元（10億新元）的合資公司，在印度發展並收購工業和物流資産。
GIC和ESR Cayman將在合資公司分別持股80％和20％。合資公司將在印度發展機構級、現代化的工業和物流設施，並收購核心資産，主要注重于一線和二線城市。
合資企業的初始資産，是一個220萬平方英尺的開發核心資産（build-to-core）項目，靠近孟買和塔那消費中心。
在房地産領域，核心資産指的是收入型資産，往往擁有信貸較好的租戶，風險比較低。
GIC房地産業務首席投資官李國紳說：“GIC在印度投資超過10年，這項投資顯示了我們對印度市場長期潛能的信心。”
GIC房地産（亞洲不包括中國）聯合主管戈特提（Kishore Gotety）指出，印度電子商務長期增長，加上互聯網的普及，預計會推動對工業和物流地産的需求，對基礎設施發展的注重、供應鏈變化以及低空置率等因素進一步支持這個需求。合資公司將從這個趨勢中獲益，並把機構級的資産帶入印度市場，取得強勁的回報。
ESR印度主管馬爾卡尼（Abhijit Malkani）和米普裏（Jai Mirpuri）說，這項合作能捕捉印度快速現代化工業和物流市場早期增長階段的機會。
GIC和ESR的文告指出，工業和物流領域已成爲印度房地産市場的主要推動力，多項利好因素將繼續推動工業物流房地産的整合，以及對甲級物流設施的需求。
這些因素包括電商的持續擴張、基礎設施投資的增加、供應鏈的現代化發展以及有利的政府政策。
GIC日前宣布與美國房地産投資公司肯尼迪威爾遜（Kennedy Wilson）已成立合資公司，將攜手收購及管理在英國的城市物流房地産，並可能擴充至愛爾蘭和西班牙，最終目標是要擁有總共10億美元（約13億新元）的資産。