國家發展部長李智陞透露，當局至今收到的建議包括，給黃金地段組屋規定更長的最低居住期、更嚴格的出租限制，以及劃定這類組屋的轉售對象等，但這些建議可能帶來其他複雜的問題，因此需要考量的因素很多。
政府將設計和推出新住房模式，確保日後在黃金地段興建的組屋，始終保持包容和負擔得起，讓不同背景的新加坡人能在一起生活與往來。
國家發展部和建屋發展局正在仔細研究各種可能性，並進一步聽取各利益相關者和公衆的意見與建議，再敲定細節。
國會撥款委員會昨天（3月4日）辯論國家發展部開支預算，國家發展部長李智陞在總結辯論時做出上述宣布。
他指出，制定新的住房模式並不容易，需要考量的因素很多。例如，新模式必須在預購組屋買家目前已享有的慷慨津貼之上，提供額外津貼，以便他們負擔得起黃金地段組屋。
這些額外津貼可能讓屋主在轉售組屋時，獲得比其他組屋屋主更多的收益，爲公平起見，需要有方法來收回政府爲黃金地段組屋提供的額外津貼。
當局也須確保這類住宅區一直保持包容和負擔得起，而且不能只是惠及第一個屋主，否則他們可能以很高的價格轉售組屋，久而久之只有較富裕的人買得起。
針對這個課題，李智陞透露，當局至今收到的建議包括，給黃金地段組屋規定更長的最低居住期、更嚴格的出租限制，以及劃定這類組屋的轉售對象等。
但這些建議可能帶來其他複雜的問題。例如，對于遇到意外情況或身陷經濟困難的屋主，這些限制可能加重他們的負擔。這方面需要考慮更周全。
我國計劃在市中心和南部瀕水區等黃金地段興建組屋，雖然南部瀕水區未來五至10年才分階段開發，但李智陞去年11月接受《聯合早報》專訪時透露，新組屋模式也可能應用于其他地點優越的新組屋項目。
黃金地段將興建租賃組屋
他昨天也重申，黃金地段將興建租賃組屋，讓較低收入家庭也能居住在這類住宅區，得到他們需要的設施和服務。
李智陞指出，我國需要采取大膽和果斷的行動，以確保黃金地段能繼續反映我國社會的開放性和多樣性，讓不同背景的新加坡人在這些住宅區共同生活和往來。
在許多其他城市，如紐約和香港，一些優質住宅區的房價就要比其他地方昂貴得多，普通家庭得支付很高的租金，或者得搬到離城市更遠的地方或城市內不太理想的住宅區。
“非常強大的社會和經濟力量在發揮作用，造成這類城市的階級化和貴族化，足以分裂社群。而我們決心盡力抵禦這些力量，讓我國社會不會隨時間推移，變得更分化。”
李智陞強調，我國的做法是獨特的，很少有城市願意或能夠做到。“盡管面對挑戰，我們仍繼續追求目標，因爲我們堅信，確保新加坡是個開放和平等的社會，是正確且必要的。”