建屋發展局將在單身者聯合住房計劃下試行新模式,讓單身者無須事先找到人合租,也能單獨申請租賃組屋。
目前在單身者聯合住房計劃(Joint Singles Scheme,簡稱JSS)下,兩名或以上單身者可聯合申請租賃組屋。他們可與親人或朋友一起申請,也可與當局接洽尋找室友。
多數租戶都能順利找到人合租並和諧共處,但仍有一些單身者無法找到室友。
內政部兼國家發展部政務部長費紹爾副教授昨天在國會撥款委員會辯論國家發展部開支預算時說,在新的試行模式下,當局將在幾座租賃組屋預留一些樓層,並委派社會服務機構管理這些單位,包括爲租戶安排合住事宜。
他說,這些機構更具備相應的能力、爲單身者匹配背景相似的室友,並調解租戶之間的分歧。若有必要,他們也可安排租戶搬去其他單位。
租金將與現行計劃大致相似
這個新模式的租金將與現行的JSS大致相似,租戶也須滿足同樣的申請條件。計劃將在今年內推出。
建屋局受詢時說,目前在公共住屋租賃計劃下的住戶約有5萬個,其中約8500個爲JSS租戶。
該局去年接到的JSS租戶糾紛通報不到3%。發言人說,建屋局會勸請這些租戶和平解決問題,或是向基層組織或社區調解中心求助。
若租戶因無法解決糾紛而希望搬走,建屋局會勸請留下的租戶另尋一名符合條件的單身者,以保留所租單位,而搬走的租戶也可另外找人一起提交新的租屋申請。
住在兀蘭租賃組屋的黃姓送貨司機(52歲)受訪時說,他和友人兩年多前透過JSS提出申請,並在三個月內成功租到設有隔間的一房式組屋。
黃先生說,他一度爲如何找到合適的室友而苦惱。“哥哥姐姐都已成家,所幸我和這名友人合得來,就同意一起申請。”
他認爲,目前的計劃固然能惠及有需要的單身者,但因爲得找其他人聯合申請,對有些人來說比較困難,當局調整申請條件必然能幫助更多單身者。
此外,爲幫助住在租賃組屋的大家庭,國家發展部和建屋局將與社會及家庭發展部合作,透過社區聯系站(ComLink)酌情爲育有孩子的大家庭提供三房式租賃組屋。
由于供應量有限,當局只能視情況爲少數家庭提供這類組屋,但仍會爲有需要的家庭提供其他方面的援助。