The Tre Ver 位于新加坡第D13郵區波東巴西大道1號(Potong Pasir Ave 1),步行10分鍾即可抵達波東巴西地鐵站。
波動巴西地鐵站
公寓占地約18,711平方米,擁有99年地契,將建造3棟20層和4棟7層樓高的住宅,合729個單元,包括159個一臥室、381個兩臥室、162個三臥室和27個四臥室,單位面積45-128平方米。
公寓由著名發展商華業集團和聯合工業公司(UOL and United Industrial Corporation)開發,由WOHA建築師設計。
公寓主要開發商
公寓西邊是加冷河畔,獨享200米河川和熱帶雨林,東邊是比達達利,均是政府大力發展的地段,未來發展前景無量,四周的房産具有巨大的增值潛能。The Tre Ver公寓的每平方尺容積率psfppr只有S$815,其售價已顯著低于Park Colonial公寓。
The Tre Ver公寓從樹木和河流中汲取靈感,建築師設計了一系列塔樓,充分利用河流的景色和花園裙樓,享有度假風格的景觀,打造真正的會呼吸的建築。
82%的住戶可以欣賞泳池或河畔景觀,24個單元可以享用綠色露台(Green terrace),260個住戶可以有綠色門廳(Green foyer),享受更新鮮的空氣,更好的景觀和氣候條件。
The Tre ver公寓 示意圖
公寓示意圖
公寓內部綠化示意圖
公寓內部綠化示意圖
具備5星級樓盤的特點
位于新加坡中部心髒地帶,交通方便,四通八達;
附近購物商場林立,擁有大量的休閑、娛樂設施;
公寓西邊是加冷河畔,獨享200米河川和熱帶雨林,東邊是比達達利,均是政府大力發展的地段,未來發展前景無量,四周的房産具有巨大的增值潛能。
屬河畔公寓,臨水而居,波光粼粼,聚財氣、享生活;
由著名發展商開發,享有盛譽的建築師設計;
公寓設施齊全,室內裝飾豪華,注重高品位;
附近名校林立,也靠近著名的國際學校,新加坡史丹福美國學校。
The Tre Ver公寓由著名設計師設計,注重生態平衡、注重人與自然的和諧、注重可持續發展、注重舒適便利的生活設施與空間。
內部裝修 示意圖
公寓的第二、三和八層均用作設施建設,爲居民提供50多個休閑、娛樂、健身設施有17.6%的單元可享受花園景觀,34.8%可欣賞泳池景觀,47.6%可欣賞河畔景觀。其中有31%的單元可以同時享受河畔和泳池景觀。
總體而言,82%的住戶可以欣賞泳池或河畔景觀。有24個單元可以享用綠色露台(Green terrace),260個住戶可以有綠色門廳(Green foyer),享受更新鮮的空氣,更好的景觀和氣候條件。
洗手間裝修示意圖
客廳裝修示意圖
客廳裝修示意圖
房型
公寓享盡附近的便利、娛樂設施和教育資源
從The Tre Ver公寓步行約10分鍾即可抵達東北線的波東巴西地鐵站(Potong Pasir MRT)。該地鐵站距離多美歌地鐵站 (Dhoby Ghaut MRT)只有4個站,還可輕易轉換到小印度地鐵轉換站(Little India)和地鐵環線(實龍崗地鐵站)。
公寓100米範圍內還有公交車站,轉乘至全島各地。駕車人士更是有福了。The Tre Ver公寓位于新加坡的中心地段,可輕易連接到主要高速公路如中央高速公路(CTE)和泛島高速公路(PIE),由此抵達新加坡的任何角落。
駕車人士只需10分鍾車程就能到達中央商業區、濱海灣金融中心、烏節路等,真正享受交通便利。
交通方便,附近的購物、休閑、娛樂設施
NEX商場位于實龍崗地鐵站(Serangoon MRT)附近,距離The Tre Ver公寓只有2個地鐵站的距離。
NEX商場是新加坡東北區的大型商場,那裏有非常多商鋪、餐廳、電影院和24小時的超市,是購物、娛樂、休閑和用餐的好去處。
NEX購物中心
公寓附近的教育資源
公寓四周1公裏範圍內的幼兒園就有4家。一公裏範圍內的中小學有聖安德魯小學(St Andrew’s Junior School)和聖安德魯中學(St Andrew’s Secondary School)。
稍遠一點的中小學還包括
公立培群學校(Pei Chun Public School)
大智小學(First Toa Payoh Primary School)
四德小學(Cedar Primary School)
聖加俾爾小學(St. Gabriel’s Primary School)
聖加俾爾中學(St. Gabriel’s Secondary School)
養正小學(Yangzheng Primary School)
海星小學(Maris Stella High School (Primary))
海星中學(Maris Stella High School (Secondary))
明智小學(Bendemeer Primary School)
明智中學(Bendemeer Secondary School)
宏文學校(Hong Wen School)
四德女子中學(Cedar Girls’ Secondary School)等
此外,公寓距離史丹福美國國際學校(Stanford Ameirican International school, SAIS)只有400米之遙,這個學校是許多家長特別是來自中國的家長較感興趣的國際學校。該國際學校成立于2009年,位于兀裏地鐵站附近,占地5萬3000平方米,耗資3億美元打造。
史丹福美國國際學校
擁有超現代化的教學設施,爲2-18歲的學生提供北美體制教育和國際文憑課程(IB)。
學校教師來自10多個國家,擁有豐富的教學經驗,並獲得相應的教學資格。
該校的國際學生中,有62%的學生擁有美國國籍。
學生包括駐新外交使節、跨國公司高管或社會知名人士的子女。
香港著名影星張柏芝的兩個兒子就在此校就讀。
該校采用大學預修課程(AP)計劃,並得到美國大學西區聯盟(WASC)的認可,是新加坡唯一一所設有SAT和ACT考試中心的學校,專業的學術和大學咨詢團隊熟悉世界各地大學的需求。
學校包括學前班(18個月至6歲)、小學(6-11歲)、中學和大學預科(11-18歲)。學費因所學學段和課程而有不同,介于每年新幣S$15,000-40,000。
新加坡的“4G”公寓,增值潛能無量
The Tre Ver公寓位于新加坡中部(Great location),發展潛力巨大(Growth area),注重綠色和可持續發展(Green and sustainable product),是一個雙贏項目(Gain on gain),所以是一個典型的“4G”公寓。
前面我們已經介紹了第一個“G”(Great location):近地鐵、購物休閑娛樂和教育資源豐富、公寓獨享200米河川和熱帶雨林。
第二個“G”(Growth area)就是指公寓附近發展潛力巨大。
公寓位于加冷河畔,加冷河是新加坡最長的河流,在新加坡政府“ABC”(Active,Beautiful和Clean,即活力、美麗和潔淨)計劃下,已改造成綠色、可持續的生態河道。孩子們可以在清澈的水邊嬉戲、玩耍,大人們可以在河畔休閑、運動。現在的加冷河沿岸也新建了許多組屋和公園。
河畔兩公裏範圍內,目前已有約80萬居民,未來20年,加冷河地段還可興建10萬多個住宅單位。一些原有的工業區,將重新開發成瀕水住宅,有些將轉型爲綜合用途,結合未來經濟發展,建造更加舒適的工作生活新環境,爲這一區注入新活力,爲房産保值提供保障。
公寓的東邊就是比達達利(Bidadari)新鎮。比達達利新鎮將建造1萬多套住宅單元,其中91%爲組屋,其余9%爲私人住宅。這樣,這裏的公寓比例將比其它住宅區低,也因而顯得更具特色並具有更大的增值空間。
比達達利新鎮的建造,結合人文、地理、曆史和現代新興技術,旨在打造一個有文化底蘊、曆史背景、綠色環保的現代化城鎮。比達達利新鎮將是一個充滿綠意的家園,一條寬敞(20米)的綠色長廊將橫貫整個新鎮,連接巴特禮路與實龍崗路上段,把綠意帶到新鎮各個角落。
第三個“G”(Green and sustainable product)就是注重綠色和可持續發展,這是公寓本身的設計所然。公寓結合了香格裏拉和皮克林賓樂雅酒店的優點,附近有河有樹,環境幽靜,郁郁蔥蔥;公寓提供大量設施和社區空間;公寓還建造公園,每棟樓之間享有足夠空間;公寓還擁有空中梯田(Sky Terraces)和綠色門廊(Green Foyer)。
正如設計師WOHA的掌門人所言,良好的設計改善了環境和我們的生活質量,通過引入創新、可持續和綠色的解決方案來創造有呼吸功能的宜居城市,在高密度建築環境中提供互動空間和社區建設,解決氣候和城市問題。
最後讓我們討論一下第四個“G”,一個雙贏項目(Gain on gain)。
第一個雙贏是:甯靜的環境+良好的地段=兩全其美;
第二個雙贏是:令人驚歎的+可持續的建築=獨一無二的公寓;
第三個雙贏是:清新空氣與陽光明媚+迷人景色=健康生活;
第四個雙贏是:生態降溫與低能耗=可持續發展+機遇處處。
可以說,The Tre Ver是新加坡第一個“4G”公寓,一個綠色、環保、節能、甯靜、便利、舒適、高雅、美觀的現代化公寓。