爲了讓新加坡人更能負擔得起和享受住房,新加坡政府和新加坡建屋發展局最近宣布了最新的額外安居津貼(Enhanced CPF Housing Grant, EHG),這一政策取代了原有的額外公積金購物津貼(Additional CPF Housing Grant, AHG)和特別公積金購屋津貼(Special CPF Housing Grant, SHG)。申請合格的首次購房者可以享受到高達8萬新元的津貼補助。
EHG的優勢
無論申請家庭購買的是預購組屋(BTO)還是轉售組屋(Resale HDB Flats),無論是成熟地段還是費成熟地段,全部都可以申請這個津貼,但家庭收入不可以超過9000新元/月。(EHG的津貼是AHG與SHG最高的總數)
獲得EHG的購房者,單位的剩余屋契必須保證屋主可以居至95歲,才可以獲得全額的津貼,否則按比例計算。EHG是爲首次置業的新加坡人而制定,適用于2019年9月以後的組屋預購活動。
EHG的使用
首次申請購買組屋的家庭,每月收入不能超過9000新元,買房或其配偶必須在之前的12個月內連續受雇傭,並在申請單位時仍在工作。
符合資格的首次購物單身人士必須滿35歲,月收入不超過4500新元。買方必須在申請組屋單位之前交的12個月內連續受雇,並在申請組屋後繼續工作。
新組屋申請者
與之前政策不同的是,EHG適用于所有單位,不論地點和房型。
舉一個例子
一對夫婦的家庭平均收入爲4800新元/月,他們打算在成熟地段淡濱尼購買一套四房式的BTO組屋,這對夫妻可以享受高達4.5萬新元的津貼。
購買二手組屋
在此之前,二手組屋的買家最多只能享受到4萬新元的津貼。而根據當前的EHG,購買二手組屋的家庭最高可以享受到8萬新元的津貼。
總而言之
在EHG下,合格的新組屋申請家庭可以實現享有最高達8萬新元的津貼;而合格的單身人士則享有最高4萬元的津貼。
合格的首次購買組屋的家庭,可享受最高達16萬新元的津貼,包括EHG(高達8萬)、CPFHousing Grant(高達5萬)、PHG(高達3萬)。