World Economic Forum《全球競爭力報告》最新公布：新加坡以84.8的綜合競爭力評分，超過美國成爲世界最具競爭力經濟體。
作爲亞洲明星、高淨值人群最愛的移民國家，“花園城市”新加坡在環境、教育、基礎設施、衛生水平等方面都遙遙領先，這也是大家熱衷投資移民新加坡的原因。
根據官方《2019年人口白皮書》，去年新加坡永久居民的批准量達到近9年新高，工作准證政策也被放寬，這些信號都預示著：投資移民新加坡的好時機來了。
PART1
移民新加坡的好時機
新加坡的人口總數呈上升趨勢，2019年，全國總人口達到570萬。其中有約350萬是新加坡公民，約53萬爲持綠卡的永久居民，168萬爲持准證的外國人。
對于新加坡來說，引進外來人口來增加勞動力和預防老齡化，已經是一個公開的戰略。
官方在發布報告的時候，毫不避諱的說：新加坡每年授予15,000至25,000個新公民身份（現在還遠沒有達到上限），“移民有助于減輕人口老齡化和低出生率對新加坡的影響，防止人口長期萎縮。”
實際上，新加坡在2007至2009年也有過一次准證大放松，當時有許多人成功移民到新加坡。
新加坡如果想要取得經濟增長的目標，就必須采納開放的移民政策，在2030年的人口達到630萬至670萬。去年王瑞傑也曾公開表示：新加坡會朝著人口白皮書690萬人口的目標堅定不移地前進，爲彌補生育和勞動力缺口，至少還需要100萬新移民！
巨大的人口缺口，也就意味著能移民新加坡的機會大大增加！現在就是移民新加坡的好時機啦～
PART2
怎麽投資移民新加坡
移民新加坡的高淨值人群裏，不乏知名的明星和富豪：鞏俐、李連傑、成龍、楊采妮、周潤發、吳鎮宇、羅傑斯等。他們有的人爲了子女的教育，有的人爲了更低稅收，有的人爲了購買能傳承子孫後代的房産。
不過怎樣才可以和這些人一樣，移民到新加坡呢？通常來說，一般是先成爲新加坡永久居民，再成爲新加坡公民。成爲永久居民的方式有四種：投資移民、結婚移民、技術移民、創業移民。
雖然新加坡官方有公開申請新加坡永久居民及各種准證的條件，但很多人發現，就算符合了所有的條件仍可能不通過，那是因爲在“考核”的過程中，有許多“隱形條件”。
有的投資者認爲，只要在新加坡買房投資，就可以成功移民到新加坡，但實際上沒那麽簡單。一方面，購買能保值、升值的房産一定要跟隨政府規劃、選對地段；另一方面，不是所有新加坡的房外國人都可以購買，比如有地別墅和HDB（政府組屋），這兩種類型的房産外國人都無法購買。
在新加坡，私宅被分爲了永久地契、非永久地契兩種。非永久地契主要包括60年、99年、103年，而永久地契顧名思義，是可以傳承子孫百代的房産，外國人也可以購買永久地契公寓。
那外國人如何購買新加坡房産呢？需要交哪些稅？
首先，買房前大家要了解一下新加坡房産的基本信息。尤其是海外投資者，一定要知道新加坡的房産特點和優勢，只有這樣才能合理地配置資産。
PART3
購房要素與基本信息
新加坡印花稅
新加坡印花稅是新加坡稅務局征收，對任何不動産、股票和股份轉讓及抵押的法律文書所征收的稅款。
買賣、轉讓、贈予、租賃或按揭不動産均需要繳納印花稅。主要分爲買家印花稅、額外買家印花稅、賣家印花稅和租賃印花稅。在新加坡租房，租戶只需要支付總租金的0.4%的租賃印花稅。當然，今天的購房攻略我們主要講另外三種。
01 買家印花稅
買家印花稅(Buyer’s Stamp Duty)，簡稱BSD。是在新加坡簽署或者收購新加坡物業的時候，買家需要支付的稅款。
征收方式
按公式計算：
總房價在 $1,000,000 以內， 稅款=成交價格 X 3% – $5,400 ； 總房價在 $1,000,000 以上， 稅款=成交價格 X 4% – $15,400 。
例如： 總房價爲 $2,000,000, 稅款約 = $64,600 （$2,000,000 X 4% – $15,400 ）
02 額外買家印花稅
額外買家印花稅(Additional Buyer’s Stamp Duty)，簡稱 ABSD。根據不同的買家身份和已擁有的住宅數量不同，需要交納的額外買家印花稅也不相同。 征收方式
03 賣家印花稅
賣家印花稅（Seller’s Stamp Duty），簡稱：SSD。是物主在出售新加坡住宅的時候，按照對擬售産業所持有時間的長短，須要繳納數額不等的印花稅。
征收方式
新加坡作爲一個經濟高度發達的國家，不管是房産價格上面還是物價上面，相對于中國來說還是比較高的，但新加坡的房産，投資前景還是非常不錯。
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