很多人都發現一個趨勢，新加坡的豪宅有價格越來越親民的趨勢！
比如剛剛開盤的Midtown Modern，作爲一個市中心（武吉士）的豪宅，入門價格可以說一點都不高！
一臥室 （38-44平方米） 只要新幣110多萬起兩臥室（55-67平方米） 只要新幣140多萬起
所以市場反響熱烈，總共558套，就收到了1129張支票！
而開盤那個周末直接就賣爆了，558套已賣出340套，占近61%！
（截圖：properyguru）
從銷售數據我們可以推斷，除了地段好，Midtown爆賣的原因主要是有低價的小戶型單位。
這61%的銷售中，有90%的一房和兩房單位，接近50%的三房單位。
換句話說，文章開頭提到了100多萬的一房和兩房單位幾乎賣光了！
聽說還有很多老客戶和中介進行多套購買，想想都知道“戰況”有多激烈！
很多人說，Midtown這麽火主要還是因爲項目位于武吉士。
因爲這些投資老手都知道，凡是這種地點好的小戶型公寓，性價比最高，不愁租，投資回報穩定。
如果你錯過了Midtown，那麽不妨看看新加坡的下一個“神盤”。
位于烏節路新項目——隽峰，一樣是有著親民的價格，不高的門檻。
尺價比Midtown還要低！Studio價格不到100萬起👇
如果您是個價值投資者或者想以親民的入場總價買烏節路高檔項目，那這個項目不可放過哦！
如果您錯過了2013年開盤的雙景坊Duo Residence2014年開盤的濱海盛景豪苑Marina One 2017年開盤的瑪庭豪苑Martin Modern不要再錯過隽峰Irwell Hill Residence！
隽峰Irwell HillResidence
項目賣點
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兩棟36層高的建築，坐落于第9郵區，中央核心區
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價格很親民的入場總價，價格從不到100萬新幣起
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所有的單位是南北朝向，兩棟樓巧妙相互錯開排列，保證隱私同時、采光好
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每個單位可以享受漂亮的城市景觀（朝南或朝北）
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著名新加坡發展商城市發展有限公司CDL旗下項目
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由屢次獲獎的建築設計公司MBRDV(概念設計)和ADDP(首席建築師)，景觀設計由新加坡著名咨詢公司Ecoplan打造
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高級住宅禮賓服務，專業接待團隊爲您服務
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所有單位配備最新的智能家居系統，豪華配件和品牌電器
項目介紹
Irwell Hill Residence 是2021年新推出的第9郵區豪宅新樓盤，地處尊貴地段中央核心區，99年地契，由新加坡著名發展商城市發展有限公司CDL開發。
占地面積12,789平方米，在市區絕對屬于稀缺的大面積地塊了。
總共有540個單位，由2棟36層高的建築組成，戶型從單身公寓Studio到豪華四臥室，還有4套空中頂層複式（稀缺産品） 
中央核心區-尊貴地段
Irwell Hill Residences位于新加坡第9區的River Valley Road / 烏節路區的Irwell Bank路旁，距離大世界地鐵站200米距離，只需約3分鍾步行到地鐵站。
預計2022年地鐵站開通（湯申東海岸線），步行5分鍾到大世界城購物中心（Great world City）。
配合待開通的地鐵站，爲了給您更好的購物體驗，購物中心重新裝修翻新，該商場有大型超市Cold Storage,各類零售店，中餐、日餐、韓餐、西餐等，還有教育補習中心、Pats School幼兒園、Goldern Village電影院等，全方便滿足您生活方面需求。 
超有吸引力和合理入場價
發展商城市發展集團CDL在2019年以挺好的價格$1515/平方英尺競標到該地塊，這樣就保證發展商可以有吸引力的定價開盤。
指導價只需24xx/平方英尺起，1房最低價格只需不到100萬的價格起，1+書房價格110多萬起，2房的價格140多萬起，3房的價格210多萬起，4房價格400多萬起。
這是屬于在烏節路一帶親民的入場總價，80%的單位屬于1房和2房戶型，這個給您更多的選擇。
所以總價方面非常親民，不是大戶型動辄300~800萬新幣的總價。
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城市發展有限公司CDL
來聊聊項目的發展商，靠譜的發展商省心省力，高品質保證。
城市發展有限公司CDL是新加坡最大型的發展商之一，公司成立于1963年，已經有57年項目開發經驗，旗下開發的項目在全球29個國家106個不同地點，已經開發超過45000套住宅，在新加坡參與高檔住宅、中檔住宅、大衆化住宅，同時新加坡最大的商業地産持有者之一，旗下擁有大型商場、辦公室、酒店、綜合項目、服務型公寓等。
大型發展商打造的項目，品質保證，讓您買得放心。最近幾年開發的有代表性豪宅項目如格美華庭Gramercy Park、銀峰New Futura、風華南岸府South BeachResidence、鉑瑞雅居Boulevard88等。
比鄰烏節路購物商圈
靠近烏節路購物商圈，烏節路購物街是全球10大購物街之一，如商場Ion@Orchard,義安城，董廈Tangs,，ISETAN，威士瑪Wisma。
喜歡購物的朋友必去之地，也是很多來自國外遊客必經之地，什麽名牌包包，名牌手表，香水，珠寶，時尚潮流名牌服飾等，應有盡有！可以隨時享受逛街給您帶來的快樂，女性朋友的最愛的逛街購物，買買買…
晚上時間可以去新加坡河畔，克拉碼頭散步、喝酒、享受美食等
高級住宅禮賓服務
不管大事小事，住宅禮賓團隊都會爲您服務，做到以人爲本，只爲給您最佳的用戶體驗。
如櫃台服務、迎賓服務、安排打車服務、預訂公寓設施、搬家協助、酒店和餐館預訂、幹洗服務、家庭清潔服務、接收包裹、照顧寵物、安排私人廚師、舉辦聚會等等（部分服務需收費）。
智能家居系統和安保系統
發展商提供智能電子鎖，語音助手，IP攝像頭，智能燈，智能空調系統（通過應用程序App控制空調），智能防火警報系統等等。
設施和平面圖
戶型圖介紹
▼單身公寓Studio,37平方米
▼一臥室+書房，42平方米
▼兩臥室一衛，58平方米，受歡迎的啞鈴造型
▼兩臥室兩衛，61平方米，可封閉式廚房 （樣板房款）
▼三臥室標准型，80平方米，帶封閉式廚房
▼三臥室豪華型，118平方米，帶封閉式廚房，大客廳配大陽台
▼四臥室豪華型，147平方米，私人電梯入戶，大客廳配大陽台，主臥配浴缸衛浴
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作者個人簡曆：
吳彪：2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、企業高管、中小型公司老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，公司全島各地100多個項目，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通。
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