新加坡二手組屋市場持續火熱。
2021年第一季度轉售價持續攀升，較上一季度又上漲3%，實現4個季度連漲。
👇《越來越多的購房者，願意高價入手二手組屋》
（報道來源：CNA）
房産分析師認爲：
受疫情影響，預售組屋BTO的工期拖延、等待時間變長，是促使買家紛紛轉向二手組屋，二手組屋價格水漲船高的原因。
👇《組屋轉售價在2021年第一季度，實現4個季度連漲》
（報道來源：CNA）
建屋局還公布了全島各地區二手組屋轉售價的中位數。
組屋價格正在逼近2013年第二季度創下的峰值，中央區的四方式組屋轉售價中位數，更是達到91萬新幣。
快來看看你家的房子漲了沒！
2021年第一季度全島各地組屋轉售價中位數
*以下數據來源：建屋局官網
①宏茂橋ANG MO KIO
三房式：$305,000
四房式：$432,500
五房式：$670,000EC：無數據
②BEDOK勿洛
三房式：$306,500
四房式：$435,000
五房式：$604,000EC：$743,000
③BISHAN碧山
三房式：無數據
四房式：$550,000
五房式：$757,500EC：無數據
④BUKIT BATOK武吉巴督
三房式：$296,500
四房式：$419,000
五房式：$553,000EC：$665,000
⑤CENTRAL中央區
三房式：$420,000
四房式：$910,000
五房式：無數據EC：無數據
⑥CHOA CHU KANG蔡厝港
三房式：$347,500
四房式：$435,000
五房式：$490,000EC：$580,000
⑦CLEMENTI金文泰
三房式：$330,000
四房式：$560,000
五房式：$890,000EC：無數據
⑧GEYLANG芽籠
三房式：$276,500
四房式：$540,000
五房式：$700,000EC：無數據
⑨HOUGANG後港
三房式：$312,000
四房式：$420,000
五房式：$542,500EC：$689,600
⑩JURONG EAST裕廊東
三房式：$333,000
四房式：$420,300
五房式：$564,000EC：$660,000
⑾PASIR RIS巴西立
三房式：無數據
四房式：$451,000
五房式：$527,500EC：$657,500
⑿PUNGGOL榜鵝三房式：$379,000
四房式：$480,000
五房式：$591,900EC：無數據
⒀TAMPINES淡濱尼三房式：$350,000
四房式：$450,000
五房式：$555,000EC：$689,000
⒁TOA PAYOH大巴窯三房式：$280,000
四房式：$603,000
五房式：$808,000EC：無數據
⒂WOODLANDS兀蘭三房式：$290,000
四房式：$380,000
五房式：$465,000EC：$630,000
⒃YISHUN義順三房式：$305,000
四房式：$412,000
五房式：$514,000EC：$625,000
⒄QUEENSTOWN女皇鎮三房式：$360,000
四房式：$790,000
五房式：$820,000EC：無數據
5月份即將推出
3800套新的BTO預售組屋
根據建屋局網站的消息，下個月（5月份）將推出3800套BTO全新預售組屋。
具體的時間尚未公布。
這些BTO位于：
武吉美拉Bukit Merah、芽籠Geylang、登加Tengah、兀蘭Woodlands。
①武吉美拉：總單位數：170套
類型：3房式、4房式附近MRT：Labrador Park、Telok Blangah附近商場：VivoCity
②芽籠：總單位數：1380套
類型：2房式Flexi、3房式、4房式附近MRT：MacPherson附近商場：Paya Lebar Quarter、SingPost Centre、Paya Lebar Square
③登加：總單位數：780套
類型：2房式Flexi、4房式、5房式附近MRT：Hong Kah
④兀蘭：總單位數：1540套
類型：2房式Flexi、3房式、4房式、5房式附近MRT：Woodlands附近商場：Causeway Point
下一次，BTO的發售時間爲8月份。
屆時，建屋局將在後港、裕廊東、女皇鎮、淡濱尼等地，提供4900個單位。
建屋局：必要時會出台“降溫措施”
樓市太過火熱，建屋局表示正在密切觀察，必要時會通過控制住房供應來調控房價。
但目前面臨的困難是：
有很多BTO預售組屋的工程因疫情而延誤，目測還需要比較長的時間才能竣工。
本周五（23日）晚11點59分開始，新加坡禁止印度旅客入境，很多來自印度的建築業者都被拒之門外。
建築業的外來勞動力大幅度減少，加上最近客工宿舍又有病例出現，因此工期可能進一步拖延。
（報道來源：CNA）
國家發展部長Desmond Lee在Facebook的帖文中表示：
“我們將與建屋局、私人發展商和建築公司合作，看看BTO的項目如何重回正軌。”
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椰友們，這一波房價大漲的勢頭中，你家組屋漲價了嗎？
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