黃琇惠 報道
由于工業房地産用途改變而取得一筆一次過收益，星獅地産（Frasers Property）上半財年淨利同比上揚18％，報2億7582萬3000元。
集團董事會也決定連續第二年宣布暫時不派發中期股息，以增強財務能力。集團去年只派發年終股息每股1.5分。
集團昨天開市前發布截至3月底的2021上半財年業績，集團營收下跌26.6％，報15億6614萬8000元。每股淨利爲8.39分，比上財年的6.31分，多出33％。
配合集團增長工業和物流資産基礎的計劃，原本要賣掉的澳大利亞和歐洲工業地産組合轉爲投資用途，進而産生了一筆收益。這筆收益是地産轉移時的公允價值與之前的賬面值的差額。
若排除這筆收益，淨利和息稅前盈利（PBIT）實爲2300萬元和4億7900萬元。
集團指出，營收和PBIT雙雙下跌的原因是中國、澳洲和泰國發展項目的貢獻減少，以及酒店業務受到冠病疫情的重擊。
星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）說，疫情繼續嚴重打擊集團的業績表現。
酒店業務受到的影響依然最大，因爲旅行限制和封鎖措施嚴重拖累了出租率和酒店房價。
盡管全球經濟活動持續複蘇，但某些國家或地區的疫情再度暴發帶來了下行風險。因此，宏觀和業務環境仍存有重大的不確定性因素。
按個別業務來看，新加坡零售業務的營收減少5000萬元，報2億2100萬元，主要是因爲納福城南樓（Northpoint City South Wing）的貢獻減少，以及零售商場的出租率下跌。
新加坡商業地産的業務營收也減少7600萬元；住宅業務則增加4300萬元，歸功于銷量增加，抵消了毛利率下跌和銷售傭金上漲的負面因素；酒店業務方面，營收減少2億1400萬元至1億4400萬元。
爲了更好地應對疫情危機，集團將繼續著重資本和流動性管理。集團管理層會繼續密切關注現金流量管理，而管理營運成本的措施也還在進行中。
星獅地産周三閉市報1.20元，股價無起落。