最近新加坡雖然疫情有所反彈，但是專家認爲房價依然會比較穩。
參考去年的全球樓市情況，被疫情籠罩了一整年，但是整體房價卻都上漲了，其中亞洲國家漲得最猛。（圖源：Global Property Guide）
亞洲房産科技平台居外IQI的《全球房地産指南》（Global Property Guide）調查結果顯示：
2020年全球的53個住宅市場中，有40個市場的房價出現了上漲，其中也包括新加坡。
2020年新加坡房價中位數上漲了2.16％，並且在所有亞洲買家心中，新加坡是全球第7的首選置業地。
新加坡房價上漲的勢頭，在今年來得更加猛烈。
第一季私宅價格環比上揚3.3％，創下本地近三年來最大增幅。
到了四月份更是不得了，價格繼續環比增長1.5%，連續第9個月上漲。
4月私宅銷量更是環比增長7.9%，售出將近2000個單位，達到新加坡11年來的新高！
不但私宅價格漲，租金也漲價了~
私宅（公寓）的租金連續四個月上漲，4月份環比上揚1.3%。
2月大概有3865套公寓被租出去，3月有大概有5118套公寓單位成功出租。（圖源：SBR）
專家對于這種現象的解釋是說：
“租房市場通常在春節慶祝活動後回升，因爲房東重新開放房屋供人參觀，租戶也湧入市場。”
另外，最近還有源源不斷的PR、長期居留證持有者和留學生返回新加坡，導致最近幾周的租房需求增加。
這是很多投資者喜聞樂見的，租金上漲更能刺激投資性的買房需求。
今天給大家介紹一個值得投資的永久地契公寓，步行3分鍾可達到地鐵站的新公寓。
價格在永久地契項目中平易近人。
交房時間就在明年，很快可以入住👇
迎新園The Gazania
項目簡介
迎新園屬于稀缺的永久地契項目，距離巴特立地鐵站300米 ，約3分鍾就可步行到地鐵站，只需一站地鐵到達轉換站實龍崗地鐵站（紫線和黃線地鐵）。
占地面積爲13,568平方米，總共250個單位，戶型從一臥室到4臥室單位，還有7個頂層閣樓單位，面積介于41平方米到166平方米。
周圍環境清幽，都是私人住宅區，以洋房、公寓爲主。
預計交房日期2022年12月,交房時間快，適合想買房盡快入住的朋友哦,有興趣朋友添加文章尾端微信。
▽視頻介紹
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卓越的地點
衆所周知，對購買者來說，地點是最重要的因素之一，實龍崗地鐵是黃線和紫線的轉換站，還有巴士總站，新加坡東北部最大的商場NEX Mall就在這，擁有銀行、圖書館、NTUC超市、餐館、補習中心、零售店面等。
只需2站即可到達碧山地鐵站，7站地鐵到烏節路地鐵站，別忘了實龍崗花園的美食區忠忠熟食中心，周圍店屋美食餐館林立。
優質教育資源
衆多名校圍繞，是名副其實的學區房,新加坡知名學校如新加坡海星中學附屬小學、巴耶利峇衛理女子小學、養正小學、中華中學、聖加布裏埃爾中學、南洋初級學院、南洋理工學院（NYP）等皆在幾公裏範圍內。
其中海星中學附屬小學、巴耶利峇衛理女子小學都在一公裏內哦，國際學校如美國斯坦福國際學校、澳大利亞國際學校和博偉國際學校只需兩站地鐵，全方位滿足您對小孩教育方面的需求。
生活便利
蓮逸軒的住戶只需步行幾分鍾可以到對面的鄰裏商場肯辛頓商場(Kensington Square),商場裏面有超市、零售店面、餐飲店等，這附近還有保留店屋供餐飲用途。
靠近海南村巴刹（Hainanese Village Centre）和高文巴刹與熟食中心（類似國內菜市場），那裏可以提供新鮮而物美價廉的蔬菜、肉類、海鮮和水果，也有很多本地美食攤位，全方面滿足您生活方面的需求。
樓盤圖片欣賞
戶型圖和參考價格
附注：價格以新幣爲單位，以看房時選的單位價格爲准
▼一臥室，面積爲42平方米，價格99.3萬起
▼兩臥室，面積爲58平方米，價格133.9萬起
▼兩臥室+書房，面積爲65平方米，價格150.5萬起
▼三臥室，面積爲79平方米，價格184.2萬起
▼三臥室優質型，面積爲89平方米，價格201.2萬起
▼三臥室豪華型，面積爲98平方米，價格228.3萬起
▼四臥室豪華型，面積爲113平方米，價格248.6萬起
▼四臥室豪華型，面積爲118平方米，價格251.5萬起
迎新園樣板房圖片(供參考）
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作者個人簡曆
吳彪：2002年拿新加坡政府獎學金來深造，已經定居新加坡18年，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業10年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家、高管、中小型企業老板、房地産發展商、新移民、教授、醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，協助顧客辦理好貸款、律師辦理房産相關手續等，公司全島各地100多個項目，從大衆化公寓到豪宅，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情，專業的事情找專業經紀做。
真誠待人，熟悉房地産市場，通曉中英文雙語，善于溝通、合作共贏。
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感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎、公司精英獎，提供誠意十足，細心周到的爲客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好每位客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯系我。
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