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在最近新加坡的新一批的組屋申請中，出現了28人搶一套房的奇景。
新組屋價格超過70萬新幣工期6年以上居然還被瘋搶？這個這麽牛的項目是怎麽回事？（圖源：HDB建屋局）
紅山直落布蘭雅新組屋
創下近年來最高的申請率
HDB建屋局5月推出了一批新組屋供申購。
武吉美拉Bukit Merah、芽籠Geylang、登加Tengah、兀蘭Woodlands
在成熟組屋區紅山/武吉美拉推出的新組屋項目Telok Blangah Beacon受到關注。
地理位置超級好，背山面海，位于南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）。
（地點實拍）
樓高37層，較底層還配有綜合商業設施。
Telok Blangah Beacon總單位數：170套
類型：3房式、4房式附近MRT：Labrador Park、Telok Blangah附近商場：VivoCity（圖源:HDB）
僅有70個四房式和105個三房式的單位，預計在2027年竣工。
結果導致3,124人申請那70個四房的BTO單位，是近年來新加坡新組屋最高的申請率之一。
截至2021年5月31日下午5點，共有28名申請人爭奪一個單位！
價格相對比較昂貴依然遭瘋搶
新加坡組屋“便宜大碗”是新加坡公民福利，特別是新組屋價格更加實惠。
但是這個項目在所有新組屋中，算是非常昂貴的了，也是這一批推出的3000多套組屋單位中最貴的項目。
四房單位的價格從602,000新元到710,000新元不等。
一想到這是BTO組屋的價格，就讓人震撼不已，許多別的地點同樣四房式的轉售組屋價格都沒有這麽貴。
更震撼的是，這麽貴BTO，還被瘋搶~
新組屋BTO的申請者中，還分第一次申請組屋，和第二次申請組屋的人。
如果是第二次申請者，必須面對更激烈的競爭，聽說每個單位都有超過412名申請者在爭奪。
這個項目的105個三房單位也比較火，價格從419,000新元到504,000新元，但是申請人數遠遠比趕不上四房。
每個單位只有不到三個首次申請者在競爭。
住滿5年之後
這些就能變成天價組屋？
新組屋賣這麽貴還要搶，是因爲很多人非常看中這一區。
紅山/武吉美拉出過很多二手天價組屋。
2020年疫情年，新加坡竟然賣出了82套價格超百萬新幣的轉售HDB，破了曆史記錄。（圖源：today）
有人統計了新加坡的天價組屋都出自哪裏，中心區不用說，以達士嶺爲首。以上圖源：HDB
從2012年7月到2021年2月，新加坡共有338個百萬組屋交易，地點排名如下👇（圖源：海峽時報）
我們可以看到武吉美拉是熱門地區之一。
就算是買組屋，大家也希望住滿5年之後可以升值，所以都會選熱門地點。
👇《越來越多的購房者，願意高價入手二手組屋》（報道來源：CNA）
這次沒申請到的人不要灰心。
新加坡建屋局一般在每年2月、5月、8月和11月展開預購組屋銷售活動。
5月過後，下一次是今年8月。
8月在後港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼將推出共約4900個新組屋單位！
11月還有蔡厝港、後港、裕廊西、加冷黃埔，以及登加的3000多個新組屋單位。
申請到的人，也要做好心理准備，現在由于受疫情影響新組屋的工期很長！
比如本文提到的紅山組屋，要到2027年才能交房……
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