冠病疫情對酒店業的嚴重打擊，促使城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）宣布調整投資策略，今後也考慮投資住宿資産，包括出租房、服務公寓、學生宿舍和養老院等資産。
根據文告，該信托作出策略改變，旨在通過多元化穩定收入、擴大投資機會爭取增長以及借助城市發展（CDL）的專長和能力。
疫情讓該信托感受到酒店資産本身地理多元化的作用有其局限性。而依賴不同需求動力的不同住宿／宿舍房地産領域，有著不同的周期和增長率，並對同樣的風險事件可能有不同反應。因此，往不同房地産領域多元化，將能改善投資組合的收入韌力。
如此多元化也能夠使租期更長而且有固定租金基礎。例如，服務公寓、租房和學生宿舍租戶的租期通常都比酒店客戶久，從幾個月到一兩年不等，而租金是預先定價而且固定。
租房業務因此能夠爲投資者提供穩定的租金收入，並且比較不受經濟周期的影響。學生宿舍也相對于酒店業務能夠有更穩定的收入，因爲租約通常是一學期或一年。
信托管理公司相信，修訂信托的主要投資策略將爲信托提供更好的增長，使資産組合更多元化、收入穩定且有更多投資機會。
信托昨天收報1.19元，下跌1.65%。