（早報訊）冠病大流行對酒店業的嚴重打擊，促使城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）宣布調整投資策略，今後也考慮投資住宿資産，包括出租房、服務公寓、學生宿舍和養老院等資産。
根據文告，該信托作出策略改變，旨在通過多元化穩定收入、擴大投資機會爭取增長以及借助城市發展（CDL）的專長和能力。城市發展是該信托的贊助機構千禧國際酒店（Millennium & Copthorne Hotels）的母公司，有地理多元化的資産組合，包括住房、辦公室、酒店、服務公寓、購物坊和綜合發展項目，分布于29個國家地區的112個地點。
冠病大流行讓該信托感受到，酒店資産本身地理多元化的作用有其局限性。而依賴不同需求動力的不同住宿/宿舍房地産領域，有著不同的周期和增長率，並且對同樣的風險事件可能有不同的反應。因此往不同房地産領域多元化，將能改善投資組合的收入韌力。
如此多元化也能夠使租期更長而且有固定租金基礎。例如，服務公寓、租房和學生宿舍租戶的租期通常都比酒店客戶久，從幾個月到一兩年不等，而租金是預先定價而且固定。租房業務因此能夠爲投資者提供穩定的租金收入並且比較不受經濟周期的影響。學生宿舍也相對于酒店業務能夠有更穩定的收入，因爲租約通常是一學期或一年。
信托管理公司相信，修訂信托的主要投資策略將爲信托提供更好的增長，使資産組合更多元化、收入穩定而且有更多投資機會。
這個修訂後的主要投資策略，將在8月25日生效。
城市發展酒店服務信托今天股價跌1.65％，閉市報1.19元。