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新加坡購房指南|哪些人可以從新加坡建屋局租賃組屋?

2021 年 8 月 16 日 笑谈古和今

組屋(HDB)是新加坡的公共住房,新加坡公民可以購買組屋的租賃産權之外,滿足條件的人們也可以向新加坡建屋局或者從組屋的現有業主手中租賃組屋,今天向大家介紹如何向新加坡建屋局租賃組屋的流程及相關的注意事項。

由建屋局所推出的組屋租賃,主要是適用于當前沒有其他住房、正在等待購買的住房交付而需要臨時住房,或者低收入家庭等人群。面對不同的住房租賃需求,建屋局主要推出了親子的臨時住房計劃(Parenthood Provisional Housing Scheme)和公共租賃計劃。

  • PPHS公寓租賃計劃

這一類主要適用于已經從建屋局購買了組屋,但是所購買的組屋還沒有竣工的新加坡家庭。

PPHS租賃資格範圍

1、申請家庭預定了還未完工的組屋公寓;

2、已婚的夫婦、未婚夫妻(需要在領取到PPHS公寓三個月內提交合法的結婚證)、帶有孩子的離婚或者喪偶的父母;

其他滿足條件

1、申請人必須是新加坡公民,申請人PPHS家庭成員另一位是新加坡公民或者永久居民;

2、申請人及家庭成員不能擁有現有的組屋,如果有澤必須在6個月內不再是現有組屋的業主;

3、所有入住的家庭成員都應該列入申請中,且只能在1個月內申請1次;

4、家庭月收入需要在7000新幣以內;

5、與其他家庭共享公寓,總居住人數不得超過6人,適用于3房或者更大的戶型。

  • 公共租賃計劃

這一類適用于沒有住房的低收入家庭。

家庭單位租賃申請人資格

1、申請人必須是新加坡公民,申請人家庭成員中另一位是新加坡公民或者永久居民;

2、申請家庭的核心成員需要包括:申請人以及申請人的配偶、申請人(單身)+申請人父母、未婚夫妻、申請人(離婚或喪偶)+申請人合法監護權的孩子、申請人(孤兒)+兄弟姐妹;

單身合租申請人資格

1、未婚且至少35歲的申請人(如果離婚或分居需提供文件)視爲單身人士;

2、單身合租人員需要都是單身

其他滿足條件

1、申請人需年滿21歲;

2、每月收入不超過1500新幣;

3、沒有組屋、公寓或者海外房産;

建屋局所推出的公共組屋類型一般需要看可提供租賃的房間的空缺情況,相比市場租賃而言,會更加的實惠,滿足條件的用戶可通過建屋局官網提交租賃申請。

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