新交所提供截至6月底的統計數據顯示，工業REIT的每單位派息同比增加7.93％，綜合和零售REIT的同比增幅爲3.25％和0.94％。相比之下，辦公、醫療和酒店REIT的每單位派息同比下跌2.34％、13.6％和45.11％。
在冠病疫情沖擊下，盡管新加坡房地産投資信托（S-REIT）過去四個季度每單位派息（DPU）平均同比下跌2.65％，但工業、綜合和零售REIT的派息表現堅韌。
新加坡交易所（SGX）提供給《聯合早報》截至6月底的統計數據顯示，工業REIT的DPU同比增加7.93％，綜合和零售REIT的同比增幅爲3.25％和0.94％。
相比之下，辦公、醫療和酒店REIT的DPU同比下跌2.34％、13.6％和45.11％。
從個別S-REIT的表現來看，勝寶工業信托（Sabana REIT）的DPU增幅最顯著，同比飙漲86.63％，主要是因爲該信托去年上半年預留了55％可派發收入。
亞騰美國酒店信托（ARA US Hospitality Trust）是過去四季唯一沒有派息的信托。該信托已轉虧爲盈，今年上半年淨房地産收入報910萬美元（1237萬新元），扭轉去年同期的蒙受200萬美元虧損。
上述數據並不包括去年挂牌上市的Elite商用投資信托（Elite Commercial REIT）、美國漢普郡聯合房地産信托（United Hampshire US Reit），以及去年10月完成合並的凱德綜合商業信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）。
分析師：各領域複蘇將不均衡
對于S-REIT展望，受訪分析師認爲各領域複蘇將不均衡，去年遭受最大沖擊的零售和酒店REIT有望複蘇，但速度不一。
FSMOne.com股票和挂牌基金研究部股票分析員楊慧詩接受《聯合早報》訪問時，看好酒店REIT將取得最高增長，相信疫苗接種率不斷上升將支持國際旅遊，尤其可持續複蘇使亞騰美國酒店信托有望在下半年恢複派息。
盡管租戶銷售額繼續複蘇，但因爲較小的基礎效應，楊慧詩預期零售REIT的DPU下半年增幅將低于上半年。
輝立證券研究部投資分析師王佩鳳預期零售REIT的DPU增長明顯，因爲租金減免負擔已大幅減輕。不過，她認爲酒店REIT面臨更長複蘇之路，到了明年才會出現強勁複蘇，直到開設更多旅遊通道。
另一方面，她注意到S-REIT在交易方面相當活躍，“投資組合重組將能加強投資組合，脫售收益和收購貢獻將能幫助DPU更快恢複。”
王佩鳳說，在租賃疲弱環境下機會成本較低，部分信托已啓動重新發展項目和展開資産提升計劃（AEI）。