本地有地私宅市場銷售火熱,李顯揚位于加利谷山(Caldecott Hill)的洋房以1680萬元推出市場求售。
根據房地産公司PropertyGuru網站,這棟度假村式的雙層樓洋房占地9888平方英尺,每平方英尺售價約1699元。洋房擁有六間臥室、兩個客廳、一間地下酒窖、一間傭人房、一個泳池和一個錦鯉池。
彭博社報道,公開記錄顯示李顯龍總理的弟弟李顯揚和妻子林學芬共同擁有上述洋房,夫婦倆目前住在那森路(Nassim Road)附近公寓。
傳李顯揚另一同區洋房已有買主 售價1300萬元
有媒體消息也指出,李顯揚另一棟同樣位于加利谷山的洋房已找到新加坡商人買主,售價是1300萬元,相當于1400元尺價。
萊坊(KnightFrank)資本市場部房地産與集體銷售執行董事蔡竺樾認爲,上述正在求售的加利谷山洋房尺價相當合理,地理位置優越及房子狀況良好,相信能吸引不少潛在買家的注意。她接受《聯合早報》詢問時指出,市場對有地私宅和優質洋房保持良好需求,買家購房目的包括長期投資及傳承財富給下一代。
加利谷山這一區有一棟占地2萬9483平方英尺的優質洋房(good class bunglow),早前以邀請買家出價方式求售並在前日截止,負責銷售的蔡竺樾透露該交易並未成交,屋主提出最新指示售價5400萬元,相當于1831元尺價。
萊坊提供截至9月29日的數據顯示,今年來有51棟優質洋房轉手,總交易額爲17億7383萬元,顯著高出去年全年8億9789萬元(30棟)。
我國有地私宅包括獨立洋房、半獨立洋房、排屋和分層有地住宅(strata landed housing)。市區重建局初步數據顯示,有地私宅價格指數今年第三季上升2.5%。
獨立洋房中價格最貴爲優質洋房,占地至少1400平方公尺或1萬5069平方英尺。本地共有約2500棟優質洋房,位于市建局規劃的39個優質洋房區內。