根據建屋局發布的2020／2021財政年度常年報告，在去年4月至今年3月的財年中，當局在“房屋項目”蒙受的虧損達26億4900萬元，同比減少4億6200萬元。
冠病疫情對建築工程進度造成影響，上個財年完成交屋和銷售程序的新組屋以及進行家居改進工程的組屋都同比減少，建屋發展局上個財年抵消盈余後的淨赤字縮小至23億4600萬元，相較前個財年減少約12％，是近五年來首次縮小。
根據建屋局發布的2020／2021財政年度常年報告，在去年4月至今年3月的財年中，當局在“房屋項目”蒙受的虧損達26億4900萬元，同比減少4億6200萬元。
在“居者有其屋”項目方面，上個財年的赤字爲19億5300萬元，比前個財年少了約12.5％。
根據年報，由于政府去年實施約兩個月的病毒阻斷措施，導致建築工程須暫停，之後也只能逐步安全複工，當局于上個財年完成銷售程序的組屋單位有8124個，比前個財年的1萬1609個少。
完成組屋銷售程序是指當局將組屋單位交給屋主。預購組屋是獲政府津貼的單位，交屋數量減少即意味著支出減少。
因此上個財年，當局在已完成銷售程序的組屋方面同比蒙受較低的毛虧損（gross loss），虧損額爲3億5600萬元。
在翻新項目方面，當局上個財年的赤字爲2億4200萬元，與前個財年的4億4000萬元相比，縮小超過四成。
翻新工程包括家居改進計劃和電梯翻新等。同樣受病毒阻斷措施影響，上個財年進行家居改進計劃工程的組屋單位也較少，當局在這方面的支出較低，相關赤字也因此縮小。
疫情延誤預購組屋工程 推高轉售組屋需求
另一方面，冠病疫情暴發至今，人力短缺等各種因素迫使多個預購組屋工程延誤，竣工期一再推遲。有些迫切需要住房的買家放棄購買預購組屋，轉而選購轉售組屋，這類需求相應推高。
年報數據顯示，當局上個財年發放更多公積金購屋津貼給符合條件的轉售組屋和執行共管公寓買家，津貼額達7億9100萬元，比前個財年的6億3100萬元來得高。
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士指出，隨著當局去年起逐步安全複工，更多預購組屋和翻新等建築工程隨之展開，本財年和之後幾個財年的淨赤字估計會擴大，但不會突然大幅擴大，這主要是因爲工程進展速度尚未全面恢複。
他說，待建築業更全面地恢複後，建屋局未來幾年淨赤字的擴大幅度料更爲顯著。此外，建材供應受疫情影響，相關成本近期內料仍會升高，或將進一步增加當局這方面的支出。
李乃佳也說，只要建屋局逐步建成更多預購組屋單位，就可能將部分需求從轉售組屋市場轉回預購組屋。屆時，當局發放給符合條件的轉售組屋買家的公積金購屋津貼估計將有所減少。