疫情發生之後，我國央行積極應對。據央行網站發布的消息得知：爲了維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕和貨幣市場平穩運行，2月3日央行將開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金，確保流動性充足供應。簡單點來說，央行這次釋放1.2萬億資金，主要有以下兩個考量：其一，現在抗擊疫情的工作已經到了緊要關頭，央行在這個時候釋放資金，可以起到穩定市場信心的作用，也可以防止國內經濟的大起大落。其二，衆所周知，受疫情影響，很多勞動者和企業都處于“停業”狀態，沒有了收入來源之後，很大一部分勞動者要面臨還貸的壓力，企業也會損失慘重。在這種情況下，央行釋放1.2萬億資金，可以緩解剛需購房者的還貸壓力和企業的生存壓力。
筆者注意到，還有不少網友對近期的房價感到疑惑，想知道央行向市場投放1.2萬億後，房價還會不會上漲？其實也難怪大家有這樣的擔憂，因爲按照往常的慣例來看，央行每次釋放資金房地産企業都會或多或少的受益，而相應地房價也會上漲一部分，那麽這次會和往常一樣嗎？答案是否定的。首先，央行這次釋放1.2萬億是短期行爲，主要原因還是爲了抗擊疫情，後續如果通貨膨脹上升，貨幣工具肯定會收緊。其次，早在2019年的時候，央行就明確表示會限制流入房地産行業的資金。由此可見，在那個時候房地産行業就已經不受“待見”了，現在正值疫情防控關鍵期，資金就更不會流入房地産行業了。
而經此一事之後，炒房者也會退出疫區，其他非疫區的城市，房價也會應聲而跌，原因如下：截止到目前，國家針對樓市的調控時間已經長達兩年有余，可以說現在的房價，根本不具備繼續上漲的條件了。這一點，從2019年各地慘淡的商品房成交量上就可以看出來。其次，受疫情影響，國內的實體經濟再遭重創，人們都在忙于找工作，忙于賺錢還貸養家，根本沒有心思在考慮買房了。這個時候，各大房企爲了生存下去，只有一個辦法，那就是降價銷售。
所以對于未購房者來說，這未必不是一個好機會。但在這裏也提醒那些想趁機炒房的群體，還是另做打算吧。因爲自己住可以買，想要炒房還是不太現實的。當下，中國的人口紅利已經漸行漸遠，未來國內的人口數量將大幅度下滑，而90後又是一批最不想被房子束縛的群體。所以，未來民衆對房子的需求會從本質上減少，在這個時候炒房，無異于自掘墳墓。
綜上所述，央行這次投放1.2萬億資金，是爲了幫助國家抗擊疫情，幫助國內的實體企業度過難關，幫助失業者減輕房貸壓力，與房地産企業和房價並無太大的關系。大家對此怎麽看呢？歡迎留言討論。