碧山怡然閣屢次出現百萬轉售交易，此次轉手的五房式單位坐落在碧山24街第273B座的37樓，面積120平方公尺，剩余屋契約爲88年10個月。
本地組屋轉售價再寫新高，碧山私人組屋怡然閣一個五房式單位三天內吸引三組買家開價，上個月以136萬元達成迄今最高的組屋轉售價。
碧山怡然閣（Natura Loft）屢次出現百萬轉售交易，此次轉手的單位坐落在碧山24街第273B座的37樓，面積120平方公尺，剩余屋契約爲88年10個月。
此前，組屋轉售價的最高紀錄也是由怡然閣的同類型單位在今年7月創下，成交價是129萬5000元。
代表屋主處理此次交易的是博納産業的房屋經紀卓芬妮（32歲）。她受訪時說，屋主在今年10月中左右聯系她，請她幫忙脫售單位。
五六組買家視訊看房 一買家調高開價多達四次
該單位坐擁城市景觀、地點適中，室內裝潢也明亮通風，很快就有感興趣的買家向卓芬妮詢問詳情。她在三天內安排讓五六組買家透過視訊看房，也分別帶了一些買家上門實地觀看，最終有三組買家競購。
卓芬妮說，其中一組買家爲了購得心頭好，前後調高開價多達四次。“有買家臨時開出136萬5000元的價格，但屋主仍決定賣給已經開價136萬元的買家。”
于是，該單位求售僅三天，賣家就開出了選購權書（option to purchase，簡稱OTP），而買家昨天已行使OTP。雙方接下來仍須辦理剩余手續。
據知，賣家是一戶准備遷至私宅的本地家庭，他們是轉手單位的第二任屋主，約五年前買下這個單位。
2011年建成的怡然閣由私人發展商設計、興建和銷售，項目有三座40層樓高的組屋，總共有480個單位。據早前報道，怡然閣五房式單位推出時的原售價爲59萬元到73萬9000元。
政府在2005年推出私人組屋計劃，旨在通過引進私人發展商協助建造公共住屋，讓組屋設計更加多元化，爲購屋者提供更多選擇。不過，這項計劃已于2011年暫停，目前全國有13個私人組屋項目。
根據政府網站的數據，10月份至少出現14個百萬組屋單位，其中七個來自達士嶺摩天組屋，其他則來自大巴窯和女皇鎮等相對適中的地點。這意味著，今年首10個月至少有188宗百萬組屋交易，明顯超越去年全年的82宗。由于上述創下轉售價紀錄的交易尚未完成手續，因此未記錄在官方已完成交易數據內。