疫情影響了很多人的生計
但是新加坡的房價似乎完全不受影響
剛剛出爐的非有地私宅售價連續11個月走高
而代表大衆市場的HDB組屋近日也再度刷新轉售價新高
碧山怡然閣（Natura Loft）的一個高樓層五房式單位推出市場求售僅3天
便以136萬元成交
這也是有史以來新加坡組屋的最高轉售價！
博納産業的房屋經紀卓芬妮
首次賣出人生第一戶百萬單位！
37樓的組屋單位，景色絕佳且明亮通風
短短三天內吸引六組買家看房
最終在三組人競購
並以136萬轉售價刷曆史新高！
source：stacked homes
碧山怡然閣（Natura Loft）
售出的單位面積120平方米
剩余屋契還有將近89年
坐擁城市景觀
被大家親切地稱爲宇宙中心的碧山/大巴窯
地點自然是不用再說
碧山MRT坐擁黃線和紅線
從碧山出發並只需經過幾個站點
就能抵達新加坡最著名的購物區——烏節路
這裏有林立的購物商城
數不盡的品牌專店、零售商店、餐廳
由此讓碧山五房式組屋
136萬元易手創組屋轉售價新高！
再加上此單位室內裝潢明亮通風
一放上市場就得到買家追捧
3天內不僅有5，6組潛在買家通過視頻看房
也有一些買家上門實地勘查
最終3組賣家通過競購方式爭奪購買
source：ERA Singapore
source：stacked homes
據悉
2011年建成的怡然閣由3座40層樓高的組屋構成
總共480個單位
推出時的售價(BTO）在59萬到73.9萬之間
雖然售出組屋的原價不明
就算我們以73.9萬估算
這個屋子也在過去10年增值了84%
至于新加坡樓市是否過熱的問題
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士在接受采訪時曾提到
轉售價上漲背後有多個原因
包括建築工程放慢、買家對更大空間的需求、
組屋轉售市場蓬勃
以及高淨值人士的需求增加等
“在現有的措施下，投機因素沒有那麽多。
因此，房屋市場很蓬勃，但可能不會過熱。
過去是投機者造成房屋市場過熱，
但目前的價格上漲是來自于自住和投資的真正需求，
他們買房和投資的期限至少超過五年。”
王伽勝也認爲，建築工程延遲
也導致買家選擇轉售單位