本輪預售組屋活動中有九個項目的4501個預購組屋單位供申購。除了黃金地段組屋,昨天最受歡迎的項目是登加的五房式單位。
根據建屋發展局官網數據,截至昨天下午5時,收到申請數量最多的三個項目是登加的五房式預購組屋,以及後港和登加的四房式單位,分別有73組,69和56組買家。其中,登加有兩個項目,並都有四種房型,包括二房式靈活單位和三房式單位。
Parc Clover@Tengah和Parc Glen@Tengah分別有472個和400個四房式組屋,以及345個和308個五房式組屋。四房式單位不含津貼的售價介于31萬2000元至38萬元,五房式不含津貼的售價則介于42萬8000元至51萬9000元。
後港也有兩個項目:Hougang Olive有206個四房式單位和184個五房式單位,另一項目Tanjong Tree Residences@Hougang則有172個四房式單位和128個五房式單位。與登加相比,後港的預購組屋售價較低,四房式不含津貼的售價介于30萬8000元至38萬9000元,五房式不含津貼的售價則介于41萬6000元至49萬9000元。
裕廊西的Nanyang Opal有91個三房式和130個四房式單位供申購。四房式不含津貼的售價介于26萬4000元至32萬1000元。
蔡厝港的Heart of Yew Tee是本輪預售活動中最小型的項目,有68個二房式靈活單位,不含津貼的售價介于7萬2000元至9萬8000元。
成熟市鎮方面,加冷黃埔的Kent Heights有154個二房式靈活單位以及276個四房式單位。四房式單位不含津貼的售價介于51萬1000元至66萬元。
多數受訪房地産分析師認爲,加冷黃埔和後港項目的地點優越,預計會收到最多申請,而登加則可能最冷門。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮說:“除了黃金地段組屋,後港項目的受歡迎程度預計緊隨其後,因爲附近有如海星中學和巴耶禮峇美以美女校等著名學校。”
橙易産業(Orange Tee & Tie)研究與咨詢部總監孫燕清也指出,後港區對有年幼孩子的家庭具有吸引力,想必會吸引不少二次申請者,而加冷黃埔項目靠近市區,本來就非常受年輕買家的歡迎。“至于登加區,政府從去年5月開始已經推出超過1萬個預購組屋單位,而且本輪預購組屋也有其他更受歡迎的項目,因此登加項目相對遜色。不過,因爲該項目預計交房時間比較靠前,總體申購率應該會達到不錯的水平。”
合登房産集團(Huttons Asia)研究部主管李思德也說,登加項目不僅毗鄰地鐵站,組屋單位的設計也十分先進,設有如智能家居設施、中央冷卻系統等,因此未來更有市場潛力。