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盛港三代同堂單位售價比同區五房式便宜

2021 年 11 月 18 日 月落444

除了預購組屋單位,買家也能申購遍布全島各區的1798個剩余組屋單位。其中,盛港的三代同堂組屋單位售價從39萬3000元起跳,比同個市鎮內的五房式單位便宜。

此次推出的剩余組屋包括553個二房式靈活單位、300個三房式單位、667個四房式單位、243個五房式單位、31個三代同堂單位和四個公寓式單位。

這批組屋約有31%已建成,其余仍在興建中。昨天開放申請後截至下午5時,建屋發展局已收到548份申請。

位于非成熟區的剩余組屋遍布在11個市鎮,最受歡迎的地點是榜鵝、兀蘭和義順,昨天分別有53組、38和31組買家申購。當中申購數量最高的是榜鵝四房式單位,不含津貼的售價從29萬6000元起跳。

根據建屋局文告,包括兀蘭、義順和盛港在內的八個市鎮都推出了三代同堂組屋單位。其中,盛港的單位不含津貼的價格從39萬3000元起跳,甚至低于同個市鎮內,從40萬5000元起跳的五房式單位。

成熟區方面,剩余組屋分布在14個市鎮,多數地點收到的申請數量少于20個。

不過,淡濱尼一枝獨秀,共有55組買家,其中36組搶購四房式單位,不含津貼的價格從32萬6000元起跳。

至于供應緊缺的公寓式單位,其中三個坐落在白沙,不含津貼的售價從51萬元起跳,另一個是屋契還剩64年的大巴窯單位,不含津貼的售價是80萬元。

ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮認爲,剩余組屋預計會越來越受歡迎,因爲預購組屋交房日期不斷推遲,不少買家不想再等候。

“一部分買家只想擁有自己的房子,並不介意地點。另外,剩余組屋的分布挺廣,買家有機會找到靠近他們心儀市鎮的單位,他們或因此願意退而求其次。”

新加坡國立大學城市與房地産研究院院長程天富則說,這些剩余組屋的地點不錯,但個別單位的朝向、樓層和房型等條件可能有欠理想,挑剔的買家可能仍不會購買。

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