截至昨天下午5時，碧山售價從52萬8000元起跳的1222個四房式單位已收到560份申請，比達達利本輪僅有的144個五房式單位也已超額申購。
建屋發展局昨天推出5795個預購組屋單位供申購，其中約六成位于碧山、大巴窯（比達達利）和淡濱尼三個成熟市鎮，其余則在登加和三巴旺。
截至昨天下午5時，碧山預購組屋項目1222個四房式單位已收到560份申請，比達達利本輪僅有144個五房式單位也已超額申購。
根據建屋局昨早發表的文告，今年最後一輪的預購組屋銷售活動共推出七個項目，房型包括二房式靈活單位、三房式、四房式和五房式單位。
其中，備受矚目的碧山Bishan Ridges是本輪最大型項目，有156個二房式靈活單位、124個三房式單位和1222個四房式單位供申購。四房式組屋不含津貼的售價從52萬8000元起跳，項目預計2026年第二季竣工。
今年是碧山相隔14年再次推出預購組屋，相較于今年8月推出的Bishan Towers項目，本輪項目更靠近碧山鎮中心，步行至碧山地鐵站只需五分鍾。
比達達利也有兩個項目，其中較靠近巴特禮（Bartley）地鐵站的Bartley Beacon共有880個三房式、四房式和五房式單位，較靠近兀裏（Woodleigh）地鐵站的ParkView @ Bidadari則共有358個三房式和四房式單位。
淡濱尼則有750個預購組屋單位，坐落在靠近淡濱尼和勿洛蓄水池的邊界處。
非成熟市鎮三巴旺此次有726個預購組屋單位，雖然距離市區較遠，但該項目周遭設施相對完善，也靠近三巴旺購物中心。
登加也推出兩個坐落在綠苑區的預購組屋項目，共有1579個涵蓋二房式靈活單位至五房式單位，而且等候時間較短，預計等候期介于33至34個月。
5220剩余組屋單位供申購
除了預購組屋單位，買家此次也能申購全島各區的5220個剩余組屋單位。截至昨午5時，剩余組屋銷售活動共收到922份申請。
此次推出的剩余組屋包括1977個二房式靈活單位、701個三房式單位、1740個四房式單位、668個五房式單位、120個三代同堂單位和14個公寓式單位。這批組屋約有22％已建成，其余仍在興建中。
有興趣申請的公衆可從即日起至下周一（23日）上建屋局網站提出申請。受冠病疫情影響，部分預購組屋項目或須更長時間建成，建屋局建議買家在決定申購前將此考慮在內，若急需住房可考慮購買轉售組屋。
建屋局今年共推出1萬6752個預購組屋單位，加上本輪的5220個剩余組屋單位，該局今年總計推出了2萬1972個組屋單位。另有1298個單位是透過常年申購活動推出。
明年2月，建屋局將推出位于武吉巴督、加冷黃埔、登加和大巴窯的約3500個預購組屋單位，明年5月也會推出紅山、芽籠、登加和兀蘭的約3800個單位。
一些公衆無法提交申請
新組屋昨天開放申請後，一些公衆無法在網站上提交預購組屋或剩余組屋申請，建屋局昨天傍晚7時許在面簿貼文說，該局正設法解決問題。該局也建議付款記錄顯示不成功或沒有收到確認電郵的申請者遲些時候再嘗試。
碧山和比達達利大型單位 分析師料會有逾10組買家爭購
碧山和比達達利的預購組屋項目各有優勢，受訪房地産分析師預測兩者都將成爲熱門選項，較大型單位有望每個吸引多過10組買家爭購。
碧山Bishan Ridges項目的四房式單位是本輪同類型預購組屋單位中售價最高的，介于52萬8000元至67萬9000元。由于地點較優越，盡管本輪碧山四房式的供應量多出950個單位，分析師仍認爲有可能超越上一輪Bishan Towers四房式單位6.2的整體申購率。
比達達利的兩個項目共有910個四房式單位，而只有Bartley Beacon項目有144個五房式單位，售價介于62萬7000元至72萬6000元。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮受訪時說，碧山短期內可能不會再推出預購組屋，加上本輪項目擁有加冷河的景色，也靠近地鐵站，極具升值潛能。
比達達利則靠近海星中學、海星中學附小和四德小學等熱門學校，料受家長歡迎。“兩個熱門市鎮此次都推出不少單位，但四房式單位的申購率還是有機會破10，比達達利的五房式單位更是如此，因爲供應量有限。”
不過，比達達利項目相當靠近料于2025年竣工的新殡儀館綜合大樓。博納産業總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）說，這是否會阻退潛在買家，仍有待觀察。
Altitude Real Estate主要執行員林金財則認爲，鑒于碧山項目的種種優越條件，其申購率相信會高于比達達利項目，並且至少會出現雙位數。
上一輪預購組屋銷售活動中，最熱門的是宏茂橋項目140個五房式單位，整體申購率達21.5，依次爲芽籠項目334個四房式單位，整體申購率爲19.1。
至于本輪淡濱尼、登加和三巴旺的項目，伊斯邁說，政府早前剛宣布在登加的市鎮規劃融入多項健康與智能方案，料有助推高登加兩個項目的申購率。
由于地點較優越，盡管本輪碧山四房式的供應量多出950個單位，分析師仍認爲有可能超越上一輪Bishan Towers四房式單位6.2的整體申購率。