根據建屋發展局昨天發布的文告，當局去年收到8萬7800份預購組屋申請，不僅比2019年的5萬1400份申請多出70.8%，也比2018年的3萬8500份多出逾一倍。這凸顯新加坡人對新組屋的需求強勁，不論是在成熟區或非成熟區。
隨著越來越多人組織家庭，且不論老少都希望擁有自己的組屋，預購組屋的需求三年裏翻了超過一倍，平均申購率去年也攀升至5.8，意味著每個單位有近六人搶購，供需差距在擴大。
根據建屋發展局昨天發布的文告，當局去年收到8萬7800份預購組屋申請，不僅比2019年的5萬1400份申請多出70.8%，也比2018年的3萬8500份多出逾一倍。這凸顯新加坡人對新組屋的需求強勁，不論是在成熟區或非成熟區。
盡管當局已增加新組屋供應，于去年推出1萬6800個預購單位，高于2019年的1萬4600個，但公開數據顯示，預購組屋的供需差距在擴大。
距離2021年結束還有一個月，建屋局今年具體收到多少預購組屋申請尚未出爐，但當局今年推出了1萬7109個預購單位和5322個剩余組屋，使新組屋數量達到2萬2431個。建屋局早前也表示，明年將推出超過1萬7000個預購單位。
多數申請預購組屋的是首次購屋者。建屋局在文告中透露，去年收到的8萬7800份申請中，5萬5300份來自首次購屋的家庭和單身者。
首次購屋家庭過去三年大幅增加，從2018年的2萬2000戶，增至去年的5萬1400戶。首次購屋的單身者人數則有起有落，從2018年的4100人減至2019年的3100人，去年又再回升到3900人。
年輕情侶黎學良（33歲，工程師）和華育欣（30歲，教育工作者）在兩次申請成熟區預購組屋不果後，去年終于成功申購到三巴旺預購組屋項目Canberra Vista的四房式單位，並獲得4萬元的額外安居津貼。
黎學良受訪時分享，他們兩年前首次申請了靠近他未婚妻家的黃埔預購組屋，過後又嘗試申購宏茂橋預購組屋，但都因項目搶手，最終連選購單位的號碼都沒拿到。
黎學良說，盡管Canberra Vista位于非成熟區，但靠近地鐵站，交通相當便利，且價格相較于成熟區預購組屋，便宜了約40萬元。他說：“新家距離我的父母家也只有約300公尺，老人家以後想見孫兒的話，比較方便。”
更多人組織家庭及希望擁屋 帶動強勁住房需求
建屋局認爲，強勁的住房需求背後有幾個因素，其一是越來越多人組織家庭。
根據2020年人口普查，2015年至2019年，我國每年平均有約2萬3600對國人結婚，高于2010年至2014年的年均2萬2400多對。已婚夫婦也從2010年的88萬零800對，增至去年的97萬7300對。
建屋局說，短期內，隨著回聲潮世代達到適婚年齡，住屋需求將更高。回聲潮世代指的是二戰後嬰兒潮的下一代，即出生于上世紀80年代末至90年代的人。
此外，許多社會規範也正在轉變。越來越多年輕夫婦、單身人士，以及有成年子女的年長父母，也希望擁有自己的組屋，而不是同住在一起，使得本地家庭規模越來越小。
2020年人口普查顯示，居民住戶（包括公民和永久居民）中，獨居者的比率從2010年的12.2％上升至去年的16％。同一時期，兩人小家庭的比率也從18.8％增至22.6％。