話說上次推文：《拒絕盲人摸象——新加坡房産的10大現狀全面解析》裏面聊到的章節：“新加坡第二套房是不是值得入手”，我是借用DBS的研究數據來分析：
10.那麽在ABSD和LTV等限制下，究竟值得買第二套房産嘛？
這個章節是DBS強調的重點，他們對比了股票、基金、RERITS、房産等一系列資産的回報率，取2009的第一季到2021第一季的共12年，各個項目的投資回報率一覽：
當然其中有一些假設條件，我們不用糾結其細節，DBS要表達的核心意思是：
在目前降溫措施大環境下，新加坡第二套房産（私宅）的投資回報率，沒你想像中這麽高！
如果你要爲退休積累資産的話，投資第二套房産並不一定明智；
因爲第二套房的回報率可能不如中國股市（別笑^_^是DBS說的）；
所以既然聊到中國股市，那麽今天重點推薦一位朋友，在投資領域他有著犀利敏銳的洞察力和獨到且超前的見解。
早在全球疫情之初他就大膽預測了放水推升核心資産價格上漲的資産荒
在2020年3月就發現了新能源戰略的大投資機會
2021年7月就看到了恒大地産的巨大風險
2021年8月、9月分別推文精准提示了當時火爆的半導體光刻膠板塊和傳統資源周期類板塊的投資風險，有圖真相：
並且有著自己獨立且高度系統化的投資體系還無私分享給大家，在這個浮躁的年代，堪稱投資界一股清流
