李蕙心 報道
今年上半年入境旅客預料仍處于低水平，冠病病例上升對酒店業的影響不大，股市分析師預計，本地酒店今年內會在度宅假和政府合同的協助下逐步複蘇。
冠病疫情反複無常，酒店業遭受連串打擊，我國政府上周呼籲國人做好准備應對規模更大的奧密克戎疫情。另一方面，美國上周更新旅遊通知，把新加坡的風險級別從原本風險最高的第四級調整爲“不明”（unknown），勸請公衆避免到新加坡。這也爲本地酒店業前景蒙上陰影。
新加坡興業銀行分析師維傑（Vijay Natarajan）預計今年上半年的入境旅客會維持較低水平，但由于邊境限制可能在下半年逐步放寬，人數會緩慢上升。
他接受《聯合早報》訪問時說：“有鑒于此，2022年全年的入境旅客預計會比冠病疫情之前的水平低70％至80％，大約400萬至600萬人次。”
本地需求不到整體酒店業的10％，因此他認爲，酒店投資信托會繼續依賴利潤較低的政府居家隔離合約。
分析師：今年下半年
預料更多新VTL開通
爲酒店領域開出“重磅”評級的大華繼顯證券分析師許建華，同樣認爲本地酒店業的複蘇步伐雖然受到新一波疫情影響而放緩，但沒有因此而停滯不前。此外，新加坡會在今年下半年放寬現有疫苗接種者旅遊通道（VTL）的人數限制，並會開通更多新的VTL。
他還說，酒店投資信托目前的價格比淨資産值平均低17％，雅詩閣公寓信托（Ascott Residence Trust）和遠東酒店信托（FEHT）股價與淨資産值比（P／NAV）分別爲0.89倍和0.76倍。這可能是推動價格上漲的催化劑。
銀河—聯昌（CGS-CIMB）分析師殷嘉薇更爲樂觀。她發表報告說：“我們認爲，各國在應對最新疫情方面有更好的准備。去年全世界都閉關鎖國，如今各國都不太願意再次實行嚴格措施，這有賴于疫苗的普及和不斷上升的疫苗接種率。此外，至今的研究顯示，奧密克戎冠病變種毒株雖然傳播力較強，但染疫病例的病情比其他毒株更輕。”
殷嘉薇也爲酒店投資信托開出“重磅”評級。她預計，若有5％的入境旅客在新加坡逗留，而其中一半平均住在酒店四天，酒店的住客率會因此增加五個百分點。
政府的酒店居家隔離合同也有助于扶持酒店業，她認爲，合同會延長至今年第一季以後，這可降低下行風險並支撐客房平均收入（RevPAR）。
殷嘉薇爲雅詩閣公寓信托和城市發展酒店服務信托（CDL Hospitality Trusts）開出“增持”評級，目標價分別爲1.22元和1.32元。
維傑則給予城市發展酒店服務信托“中立”評級，目標價爲1.25元。
分析師指出，各國在應對最新疫情方面有更好的准備。去年全世界都閉關鎖國，如今疫苗接種率上升，各國都不太願意再實行嚴格措施。