盡管經濟前景不明朗，另類房地産行業仍具韌性、收益率偏高以及具增長潛能，吸引越來越多投資者轉向部署這類資産。
戴玉祥産業（Edmund Tie）最新發布的報告指出，共用工作空間（co-working space）、共享居住空間（co-living space）、數據中心和雲廚房等另類房地産不太容易受到經濟逆風的影響。
根據新加坡金融管理局的最新年度資産管理調查，另類資産的管理規模在2020年增長31％至9470億元。當中，另類房地産的管理規模上揚56％，優于其他另類資産的表現。
戴玉祥産業研究和咨詢總監藍振文在報告中說，盡管當前的經濟充滿不確定因素，另類房地産仍具韌性、收益率一般較高以及具增長潛能，深受投資者的青睐。另類房地産讓投資組合更多元化，以及提振風險回報率。他說，千禧一代和快速老齡化人口增加的趨勢，讓新經濟資産更受歡迎。
全球人口快速老齡化 養老服務業投資增加
他觀察到越來越多人想要租房，尤其是重視靈活性的千禧一代。在亞太區，日本是唯一成熟的多戶家庭市場（multi-family market），它吸引不少投資者的興趣。澳大利亞的多戶家庭市場也具增長潛力。全球多地的人口快速老齡化，使到對養老服務和退休社區的需求不斷增加。投資該行業的興趣也在增加。
受冠病疫情的推動，市場迅速采用最新科技，如5G網絡、人工智能、大數據、物聯網、工業4.0和電子商務。雲計算和數據存儲的需求激增，讓數據中心資産更具吸引力。另一個新崛起的資産是雲廚房。本地網絡餐飲銷售的比率在疫情期間大幅飙升，從2019年的8.8％増至2020年的22.4％。去年首11個月的比率已進一步上升至32.6％。
數據中心和生命科學 兩領域投資前景受看好
文告指出，冠病疫情讓另類房地産投資更誘人，預計吸引更多投資者進場。
數據中心和生命科學這兩個領域今年的投資前景備受看好。生命科學和生物制藥行業裏的其他新興趨勢，可能會帶動對疫苗設施等其他類型的新經濟資産投資增加。