本地新私宅銷量上個月下跌58％至650個單位，但分析師認爲，這並不完全是房地産降溫措施帶來的影響，因爲年底假期原本就是交易淡季，也有項目在措施生效前已經賣出不少單位。
根據市區重建局房地産資訊系統（URA Realis）的數據，若包括執行共管公寓（EC），有約60％的新私宅交易都是在12月首兩周完成。
中檔私宅最受歡迎 占據去年12月銷量冠亞軍
代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅最受歡迎，占總銷量約45％。去年12月份銷量冠亞軍都是中檔私宅項目。
去年12月最暢銷的項目是位于肯特崗公園（Kent Ridge Park）附近的鑫悅府（Normanton Park），以中位數每平方英尺1831元售出73個單位，連續七個月在暢銷榜上名列前三甲。
降溫措施生效前，該項目前半個月的銷量爲44個單位，後半個月則賣出29個單位，銷售表現堅韌。
鑫悅府發展商是源自中國的鑫豐地産（Kingsford Development）旗下的Kingsford Huray，共有1862個單位，自去年1月推出至今已賣出八成。
降溫措施出台前推出的永久地契項目Mori位居第二，在12月售出71個單位，中位數尺價爲1869元。該項目在措施推出前賣了68個單位，措施出台後只賣出三個單位。
Mori位于基裏瑪路（Guillemard Road）和惹蘭茂列（Jalan Molek），共有137個單位，發展商是樂斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）。
上月銷售季軍是岱莉軒（Dairy Farm Residences），以中位數尺價1674元賣出42個單位。最高尺價達1759元，創下自項目推出以來的最高尺價紀錄。
該項目由聯合工程（United Engineers）發展，位于牛乳場路一帶，共有460個單位，至今已售出380個單位，占項目的82.6％。
建在未來跨島線（Cross Island Line）地鐵轉換站附近的悅湖苑（The Florence Residences）的銷量排名第四。盡管面對新一輪降溫措施，上月仍售出31個單位，多過11月的25個單位。
悅湖苑尺價從1507元起跳，最高尺價爲1943元。該項目共有1410個單位，已賣出1258個。
銷量排名第五的是永久地契高檔私宅綠墩雅苑（Leedon Green），12月份賣出29個單位，中位數尺價爲2727元。