位于舊機場路小販中心對面的Dakota Crest，雖然預計要到2027年第四季才竣工，但優越的地點仍吸引買家。242個四房式單位吸引超過6200人申請，整體申購率是26.0。
芽籠預購組屋項目Dakota Crest雖預計須五年多才建成，組屋售價也是本輪銷售活動中最高之一，但優越的地點仍吸引買家蜂擁而至。四房式單位申購率爲26.0，即每個單位吸引了26人搶購。
建屋發展局今年2月的組屋銷售活動已于昨晚截止。截至昨天下午5時，建屋局推出的3353個單位共收到2萬1280份申請。整體申購率達6.3，即每個單位有超過六人申購，高于去年11月銷售活動的4.6。
其中，位于舊機場路小販中心對面的Dakota Crest，雖然預計2027年第四季竣工，但沒有澆熄買家的熱情。
242個四房式單位吸引超過6200人申請，整體申購率是26.0，高于黃金地段組屋模式（Prime Location Public Housing model，簡稱PLH）下推出的加冷黃埔項目King George’s Heights，後者的四房式單位申購率是16.0。
Dakota Crest三房式單位也表現不俗，每個單位有超過九人申購。
Altitude Real Estate主要執行員林金財受訪時說，他雖預料到Dakota Crest會是本輪最搶手的項目，但原以爲申購率會只會接近20，沒想到超出他的預期。
雖然這個項目的四房式單位不含津貼售價介于52萬2000元至68萬8000元，但林金財認爲，對于負擔得起這個價格的買家來說，Dakota Crest是顯而易見的選擇。
“項目位于成熟市鎮、附近設施完善，也靠近好學校，而且坐落在地鐵環線的達哥打站和蒙巴登站之間，距離兩個地鐵站僅一箭之遙，要前往市區也很方便。”
King George’s Heights申購率高于去年首個PLH
靠近勞明達地鐵站的King George’s Heights，作爲第二個PLH項目，申購率則高于去年11月推出的首個PLH項目——梧槽River Peaks I & II。以四房式爲例，前者的整體申購率是16.0，後者則是10.3。
博納産業總裁依斯邁（Ismail Gafoor）說：“一些原本對PLH的不確定性感到恐懼，沒有申請梧槽PLH項目的人，很可能已克服了疑慮，在本輪銷售活動中申請King George’s Heights。”
梧槽River Peaks I & II有680個四房式和280個三房式單位。相比之下，King George’s Heights只推出294個四房式和104個三房式單位。
依斯邁說：“King George’s Heights的津貼後售價具吸引力，且單位較少，也可能有助刺激需求和推高申購率。”
非成熟市鎮方面，義順和登加預購組屋項目的四房式單位均取得3.0的申購率，五房式單位也分別達到3.0和4.3的申購率。
這些項目的等候期介于兩年兩個月至三年八個月。林金財認爲，較短的等候期和較低的售價，是吸引買家申購的原因。
建屋局5月將在紅山、裕廊西、女皇鎮錦茂區、大巴窯和義順等市鎮推出約5300個新組屋單位。依斯邁認爲，5月推出的項目，地點非常具吸引力，尤其是紅山、女皇鎮和大巴窯項目，申請人數可能會比本輪活動還要多。