地段屬于商業用途，因此買家無需支付額外買方印花稅，外國人也可購買。
這個位于丹戎巴葛的99年地契項目，占地約7萬5347平方英尺，有209個住宅單位、559個辦公單位和192個分層零售店。目前地契僅剩47年。若招標成功，相信是本地最大的集售綜合發展項目。
買家無需支付額外買方印花稅
本月29日下午3時截止招標
戴玉祥産業投資咨詢服務執行董事徐曉芬說：“經濟複蘇和商業情緒改善，投資活動預料會在今年持續獲得支撐。”
我國經濟逐步複蘇帶動商用房地産市場，凱聯大廈（International Plaza）趁勢再度推出市場招標，保留價維持在27億元。
負責這座大廈集體出售計劃的房地産咨詢公司戴玉祥産業（Edmund Tie）昨天發表文告說，按照現有的19.24容積率計算，加上發展溢價和填補剩余地契的費用，若以27億元成交，容積率每平方英尺價格爲2448元。
市區重建局回複戴玉祥産業提呈的初步發展計劃時建議，凱聯大廈所處地段可根據現有的144萬5171平方英尺總樓面面積和容積率進行重新發展。住宅部分總樓面面積不能少于32萬6808平方英尺，辦公總樓面面積則不得超過94萬5738平方英尺。
這次的要價與大廈去年9月招標時相同，但比2018年第一次招標時的26億元高出3.8％。大廈也在去年對中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme）提出申請增加25％的總容積率，但申請不獲批准。
她還說，抗疫措施放寬、中央商業區的振興計劃、來自家族辦公室的需求，以及區域高淨值人士增加，都對市區商用房地産市場有利。
此外，中央商業區的新辦公空間供應有限，她認爲，凱聯大廈是發展商和基金在新加坡興建旗艦大樓的良機。
這次的招標活動將在本月29日下午3時截止。