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不受越堤族退租影響 新國租金續往上升

2022 年 5 月 5 日 社会观察志愿者

新馬邊境全面開放後,不少在獅城租房的越堤族紛紛退租,回歸每日往返新柔生活;有者每月節省800元(約2400令吉),但分析師指出各行業因開放急聘外籍人手,今年租金仍會呈上升趨勢。

50歲技師冼郅堅在新山有房子,但疫情期間只好選擇在獅城租房,每月耗費600元(約1800令吉),隨著邊境開放,他也因沒有租約,就選擇回新山住。

他受訪時說,盡管每天清晨5時左右,就得開車到新山關卡附近,再乘巴士到新加坡上班,避免上午8時上班遲到,但他甘之如饴。

“我的房租每個月600元(約1800令吉),加上其他日常花費省下的(新加坡物價較高),每個月可以省800元(約2400令吉)。”

不受越堤族退租影響 新國租金續往上升

冼郅堅在新山有房子,如今開車到新山關卡再乘坐巴士到新加坡。 (受訪者提供)

許國興(45歲,汽車噴漆人員)靠著摩哆往返新馬。早前他每個月花530元(約1590令吉)租個小房間,現在改成每天來回,主要是有更多時間陪家人,幫忙太太做家務和照顧兩個孩子。

不過,也有像43歲的葉先生,因爲申請永久居民尚未獲批准,不想因爲變越堤族後影響申請,即使現有工作地點更靠近他柔佛的住家,暫時選擇留守新加坡。

更多大馬遊子當起越堤族似乎意味租房需求會減少,但ERA研究咨詢部主管麥俊榮受訪指出,隨著各行業複蘇,如飲業、清潔業、保安公司等等都急著招回人手,一批人回去當越堤族可還有另一批人回來這裏工作得租房。

“加上急聘之下一般也會漲薪水,即使新加坡租金過去兩年往上升,越堤族的薪水很可能也能負擔漲幅,因此租金料不會下跌。”

一個房間要800元

兀蘭和附近市鎮有不少工業區,對一些在工業區上班的租房者比較方便,需求在疫情間激增,租金就明顯上揚。

根據建屋局數據,兀蘭三房式組屋整間出租的租金中位數,疫情前約1400元(約4200令吉),去年第四季一度漲到1800元(約5400令吉)。

據業內人士及越堤族指出, 以前五六百元就能租房,現在很難找到這樣的租金了,一般上一個房間都要800元(約2400令吉)起跳。

《新明日報》記者整理近期在PropertyGuru網站上兀蘭區的出租房間,雖然有的開出400元(約1200令吉)低價,但必須是兩人同住。若將這些要求考慮在內,一間房間的租金目前在600元至900元(約1800令吉至2700令吉),但大部分都在800元上下(約2400令吉)。

如果是主臥室的話,租金則從以前的八九百元上升到1000至1200元(約3000至3600令吉)。

有越堤族持觀望態度說,每日往返新加坡可省下六七百元,但其車輛入境准證(VEP)的申請還沒完成,決定等大部分騎士申請成功後再觀察關卡的塞車情況,來決定是否重當越堤族。

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