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萬事通說
新加坡，太吸引中國富豪！
去年，新加坡才將外國人在新加坡買房的印花稅提高到30%，但仍舊擋不住人們在新加坡買房置業的心。
就在幾天前，一位神秘富豪一口氣在新加坡購買了20個單位，總花費超過8500萬新元。據說這名富豪還打算再買10多個房子，交易額恐怕能超過1億新元！
快來看看房子長什麽樣吧~
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中國神秘富豪
砸$8500萬掃新加坡20豪宅單位
幾天前，向來吸引外國人買房置業的新加坡，再次爆出了一個大新聞！
位于新加坡福康甯地區的康甯河灣（Canninghill Piers）地區，一口氣被人買走了20個單位，可以說是將該項目剩下的好戶型的10間三臥房、10間四臥房一次買光！
▲ 設計效果圖
網友們看到後紛紛炸開了鍋！現在有錢人的世界這麽“壕”嗎？買房都不是一套一套的買了，而是直接掃貨！
這名“掃房”的神秘富豪是誰呢？本地人？英國？法國？中國香港？統統不是。據業內人士透露，該買家是一名來自中國的神秘富豪，這次的總交易額超過8500萬新元。
$8500萬新元，換算成人民幣就是4.25億，也就是是王健林的4個小目標！
神秘買家正考慮再多買10多個房子
交易額有望突破$1億！僅交稅就有$3000萬
就這，還不是買家撒金能力的極限。據業內人士透露，這名來自中國福建的神秘買家，正在考慮再買10多個單位。
這話說的，富豪們買房比萬事通買水果吃還要潇灑，眼睛一眨，就是10多個房子，還不是多買一間兩間……
如果這次交易能成功，總交易額就突破1億新元！
這樣一來，按照新加坡政府去年調高的買房額外的30%印花稅，單單是給新加坡政府交稅就要超過3000萬新元了！
3000萬新元，嗯，也不算很多，也就1.5個小目標。也就購買60套新加坡的4房組屋，也就能夠在新加坡再買一套豪宅了，還得是那種高級豪宅！
真的，萬事通一點也不羨慕。
成交額破億的康甯河灣
有著怎樣的魅力吸引富豪掃房？
雖然知道新加坡的樓市一直很吸引人，但沒想到在印花稅暴漲的情況下，還能吸引到神秘富豪來新加坡“掃房”！而能吸引中國富豪頂著$3000萬印花稅，還要購買的房子，究竟有著怎樣的魅力呢？
位于福康甯地區的康甯河灣（Canninghill Piers），一直關注萬事通的朋友，想必能知道萬事通之前向大家介紹過這一項目。
▲ 康甯河灣效果圖
坐擁新加坡河畔，就在比鄰城芯的黃金交彙點，即將建成一個度假、休閑、娛樂、住宅于一體的城市綜合體 ！
在這裏，你所期望的區位優越、生活便捷、交通便利、開窗有山、遠眺有水、投資筍盤……統統涵蓋！它將你期待的全部住家理想都綜合在一起，燦世綻放！
▲ 設計效果圖
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曾一度引爆新加坡房産市場的它，這次因被掃房再次引爆房産市場。引起了業內人士的一片歡呼，新加坡房地産的藍海要來了嗎？
中國富豪
紛紛來新加坡買房置業
不僅剛剛有中國富豪來新加坡掃房，去年也有更多富豪在新加坡買房置業。
2021年初，新加坡前首富、海底撈創始人、原董事長張勇以兒子的名義，花費4200萬新幣在格洛路永久地段買下了一棟洋房，就在他現有的別墅旁邊，靠近新加坡植物園。張勇 格洛路洋房
不久後，一福建豪商也豪擲約4000萬新幣，在聖淘沙升濤灣買下了一棟海景別墅，除了總房價，他還得再繳大約904.59萬新元，即4500萬人民幣的稅。
聖淘沙 海景別墅
2021年2月，身家高達億萬資産的中國新移民豪擲1億2880萬新元（約6.44億人民幣）買下新加坡著名豪宅地段那森路（Nassim Road）的一套“優質洋房”（Good Class Bungalow）。
那森路 豪宅
2021年4月份，台灣旺旺集團蔡氏家族以3億新幣的價格，購買了新加坡烏節路Eden一整套公寓的全部20個單位。
烏節路 Eden公寓
據世邦魏理仕（CBRE)的數據顯示，2019年，新加坡就有30%的豪宅被中國人買走，可謂是新加坡豪宅的第一外籍買家。一直到今天，中國富豪仍在新加坡豪宅購買上占著很大的比重。
李嘉誠等中國富豪
不到半年攜$3.15億投資63間家族辦公室
不僅是新加坡的樓市受到中國富豪的歡迎，在新加坡投資也成爲很多富豪的選擇。
日前，長和系創辦人李嘉誠旗下維港投資公司（Horizons Ventures）正在新加坡開設辦事處，投資家族辦公室，尋求新的交易和初創投資。
據了解，此次新加坡辦事處是維港投資除了香港之後，在海外開設的首個海外辦事處。
這個辦事處將有多達10名員工進駐新加坡，包括負責交易執行的高級投資經理Jacky Li及投資組合負責人Jeffrey Ho。
2018年，新加坡只有27間家族辦公室，而到了2021年，這個數字來到了453間！短短4年的時間，新加坡的家族辦公室就多了426間，翻了16倍！
今年上半年，在新加坡申請家族辦公室的富豪們呈井噴式增長！
據悉，截止到2022年4月份，不到半年的時間，新加坡一共新成立143間家族辦公室，63間來自中國。而在新加坡成立家族辦公室的門檻是$500萬新幣，這麽算下來，僅中國富豪帶著3.15億新幣，來新加坡創建家族辦公室了！
新加坡國際學校
備受中國家長的青睐
新加坡不只是家族辦公室受到很多中國富豪的青睐，新加坡的學校也備受中國家長的認可！現在新加坡國際學校也吸引了很多中國家長的報名。
但在當下的環境下，新加坡的學校名額十分稀缺，很多國際學校的名額已經滿員，萬事通也收到很多家長的反饋，自己想給孩子報名都報不上，有的學校排隊都要排到明年去了！
想來新加坡讀書，但不了解新加坡國際學校的家長，可以添加萬事通老師，爲您提供專業的留學服務！
看來，後疫情時代，新加坡仍是全球多國的買房置業首選地，接下來或將有更多人來新加坡買房置業。
如果通心粉們對于新加坡的豪宅感興趣，可以考慮下聯系新加坡房産小管家：彭威！
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新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家
我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡，畢業于南洋理工大學。2009年，從事房産經理人。現任新加坡房産中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 注冊號：R042525J）。 從業11年來，每每爲客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。國內客戶常見問題，我都會爲您一一解答。初到新加坡，生活上的各種小問題，我也會盡力協助。希望我的客戶多，朋友更多。
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