圖:《今日報》
非官方數據顯示,本地上個月的組屋轉售價連續23個月上漲,但交易量下滑。
房地産網站99.co和SRX聯合發布的最新數據顯示,上個月的整體組屋轉售價按月微起0.5%。各類型組屋單位的轉售價都上漲,漲幅介于0.2%到1%之間。
跟去年同期相比,本地上個月的整體組屋轉售價則上漲11%。
交易量方面,上個月共有2156個組屋單位轉手,按月減少5.1%;年比則增加9.7%。
分析員指出,價格上漲、交易量下跌,顯示市場供應減少。不過,隨著更多滿五年最低居住年限的組屋單位進入市場,需求將繼續維持在高水平,轉售價在未來幾個月也可能持平或微起。這是因爲預購租屋項目的建造工程延誤和供應鏈受影響,加上居家辦公的新常態下,消費者傾向于更大的空間。
另外,上個月共有30個單位以至少100萬元轉手,按月增加八個。其中,轉售價最高的是亨德申路一個五房式單位,以140萬元成交,創下曆來新高。