兀蘭首次出現以超過百萬元易手的轉售組屋單位，兩個公寓式“霸級”單位分別以104萬元和103萬元售出。兀蘭是繼後港和義順後，第三個出現“百萬組屋”的非成熟市鎮。
根據房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網（SRX）昨天（6月9日）發布的預估數據，新加坡組屋轉售價連續23個月上揚，5月整體組屋轉售價環比上升0.5％，同比上漲11％。交易量則比4月少5.1％，達2156宗，其中30宗以至少百萬元的價格易手，占上月轉售交易總量的1.4％。
（檔案照）
30宗“百萬組屋”交易當中，碧山有五宗，紅山四宗，大巴窯、中央區、宏茂橋和女皇鎮各有三宗，其余的分布在金文泰、實龍崗、巴西立、兀蘭、義順、加冷和黃埔。
位于兀蘭83街的一個單位以104萬元轉售，位于兀蘭81街的一個單位則以103萬元轉手。這兩個單位都是公寓式組屋單位，面積約2034平方英尺，相信是“霸級”單位。
除了兀蘭，白沙也首次出現“百萬組屋”，巴西立13街的一間雙層公寓式單位以113萬8888元售出，面積也是2034平方英尺。
另外，早前zaobao.sg已報道，上月創下最高轉售價的是紅山City [email protected]的一個五房式單位，以140萬元易手。這也創下有史以來最高的組屋轉售價格紀錄。
上月成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲0.6％和0.4％。三房式組屋的轉售價上漲0.2％，四房式和五房式同漲0.7％，單層公寓式組屋的轉售價漲幅爲1％。
在組屋轉售交易量方面，上月共有2156個單位轉手，比4月少5.1%，但同比上升9.7％。
其中交易量最大的是四房式單位，占42.4％；五房式單位占25.3％；三房式單位占24.4％；單層公寓式單位占6.3％；其余的是一房式、二房式和多代同堂單位。若按照成熟和非成熟組屋區來劃分，非成熟區占約六成，成熟區約四成。
文：鄧玮婷
