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兀蘭首次出現“百萬組屋” 兩“霸級”單位逾百萬元轉手

2022 年 6 月 10 日 新鲜美食汇

除了兀蘭,白沙也首次出現“百萬組屋”,巴西立13街的一間雙層公寓式單位以113萬8888元售出,面積也是2034平方英尺。

兀蘭首次出現以超過百萬元易手的轉售組屋單位,兩個公寓式“霸級”單位分別以104萬元和103萬元售出。兀蘭是繼後港和義順後,第三個出現“百萬組屋”的非成熟市鎮。

其中交易量最大的是四房式單位,占42.4%;五房式單位占25.3%;三房式單位占24.4%;單層公寓式單位占6.3%;其余的是一房式、二房式和多代同堂單位。若按照成熟和非成熟組屋區來劃分,非成熟區占約六成,成熟區約四成。

上月成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲0.6%和0.4%。三房式組屋的轉售價上漲0.2%,四房式和五房式同漲0.7%,單層公寓式組屋的轉售價漲幅爲1%。

30宗“百萬組屋”交易當中,碧山有五宗,紅山四宗,大巴窯、中央區、宏茂橋和女皇鎮各有三宗,其余的分布在金文泰、實龍崗、巴西立、兀蘭、義順、加冷和黃埔。

另外,早前zaobao.sg已報道,上月創下最高轉售價的是紅山City [email protected]的一個五房式單位,以140萬元易手。這也創下有史以來最高的組屋轉售價格紀錄。

位于兀蘭83街的一個單位以104萬元轉售,位于兀蘭81街的一個單位則以103萬元轉手。這兩個單位都是公寓式組屋單位,面積約2034平方英尺,相信是“霸級”單位。

在組屋轉售交易量方面,上月共有2156個單位轉手,比4月少5.1%,但同比上升9.7%。

根據房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網(SRX)今天(6月9日)發布的預估數據,本地組屋轉售價連續23個月上揚,5月整體組屋轉售價環比上升0.5%,同比上漲11%。交易量則比4月少5.1%,達2156宗,其中30宗以至少百萬元的價格易手,占上月轉售交易總量的1.4%。

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