“我們還看到度假村領域的潛力，它能滿足市場對家庭旅遊和會議、獎勵與會展（MICE）活動的需求。”集團今年會在馬來西亞浮羅交怡（Langkawi）開設度假村。
集團計劃在2024年前積極擴大東南亞的酒店房地産組合，增添3256個客房。
泛太平洋酒店集團目前在全球擁有和經營50家酒店、度假村和服務公寓，其中36個資産位于亞洲。
她指出，新加坡服務公寓過去兩年的表現尤其出色，平均入住率達到90％以上。疫情限制進一步放寬後，入住率仍繼續攀升。烏節路的泛太平洋服務公寓自去年來接到不少客戶詢問，目前入住率已逼近100％。
他說，流入酒店房地産業的資金正在增加，尤其是在澳大利亞、日本和新加坡市場。酒店業者對酒店資産重新改造（conversion）感興趣，因爲這有助抵消房地産開發項目放緩所帶來的影響。香港和新加坡等高密度的城市吸引投資者的目光，他們想把酒店資産發展爲共享居住空間（co-living space）。
世邦魏理仕提供的數據顯示，旅遊業行情改善，風險調整後收益率具吸引力，亞太區今年第一季的酒店投資額達到64億美元（約89億新元），環比增長86％，同比大增162％。入住率和客房平均收入出現複蘇的迹象，今年來客房平均收入同比上揚37％。
根據德國市場研究公司Statista的數據，中國去年是國內旅遊支出最高的亞太國家，達4587億美元。
不過卡羅爾指出：“盡管亞太區的疫苗接種率領先全球，中國的國際邊境封鎖政策在一定程度上影響了旅遊業的複蘇，因爲本區域旅遊業的收入大部分來自中國。”他預期中國不會在今年大幅開放，所以本區域的酒店業者需要多元化市場來抵消這個沖擊。
全球最大的旅遊度假連鎖集團地中海俱樂部（Club Med），今年12月會在日本北海道開一個雪地度假村，有近400個客房。集團未來三年計劃開多17個度假村。
泛太平洋酒店集團首席營銷官陳思霖留意到，東南亞服務公寓領域的增長強勁。她接受《聯合早報》訪問時說：“冠病疫情來襲時，提供較短期住宿的服務公寓更受外籍專才歡迎，因爲租約更靈活。”
邊境限制進一步放寬後，人們渴望再次搭乘飛機出國旅遊。酒店業者對行業複蘇前景的信心增強，積極擴大亞太區的酒店、度假村和服務公寓資産組合。分析師預期，休閑和度假村市場會比商務旅行更快複蘇。
爲了滿足酒店業的積壓需求，華業集團（UOL）旗下泛太平洋酒店集團（Pan Pacific Hotels Group）明年會在雅加達開設服務公寓和酒店，分別有180個和158個客房。
世邦魏理仕亞太地區資本市場酒店及休閑物業主管卡羅爾（Steve Carroll）受訪時說：“大部分的亞太國家已對國際旅客開放邊境，目前有來自國內外旅客的積壓需求。休閑和度假村市場預期在未來18個月先複蘇，商務旅行將緊隨其後。”
世邦魏理仕提供的數據顯示，旅遊業行情改善，風險調整後收益率（risk-adjusted yields）具吸引力，亞太區今年第一季的酒店投資額達到64億美元（約89億新元），環比增長86％，同比大增162％。入住率和客房平均收入（RevPAR）出現複蘇的迹象，今年來客房平均收入同比上揚37％。
洲際酒店集團東南亞和韓國董事經理蘇庫馬蘭（Rajit Sukumaran）透露，隨著旅遊業進入複蘇階段，已封鎖近兩年的亞洲市場的積壓需求強勁，尤其是新加坡、泰國、印度尼西亞、韓國和越南。
洲際酒店集團（IHG Hotels & Resorts）也在擴大區域業務，今年來新加坡、越南和韓國等多地已有六家酒店開業。集團今年7月會在曼谷推出主打豪華和生活方式的酒店，以及在峇厘島開豪華精品度假村。
休閑和度假村市場 預期18個月內先複蘇
“人們都想跟至親的人重新聯系、重新建立商業關系，以及探索新的旅遊目的地。”體驗式旅行、可持續旅行、與多代家庭成員的旅行（multi-generational travel）等旅遊趨勢也變得更重要。